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Appartement 2 pièces à vendre à Granville 1/4

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Appartement 2 pièces à vendre à Granville

GRANVILLE (50400) - €173 000 **

2

pièce(s)
42

m²
1

chambre(s)
€173 000 **

euros

A vendre à Granville, le Cabinet FOLLIOT vous propose un bel appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre de bon standing. Ce bien, d'une surface d'environ 42 m², se compose d'une chambre, d'une cuisine aménagée/équipée, d'un séjour exposé à l'est, d'une salle d'eau et d'un WC.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement est en bon état général et dispose d'une cave. il est équipé d'un chauffage électrique par radiateur. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Pas de vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence: 10206AM. Ce bien est proposé par l'agence Cabinet FOLLIOT - Yquelon.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Axel MILLET

Conseiller en Immobilier

Agence YQUELON

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Séjour - Salon - Cuisine

-

25

-

-
W.C.

-

1,50

-

-
Salle d'eau

-

3,40

-

-
Chambre

-

11,30

-

-
Cave

-

4

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Appartement
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50400
Ville

GRANVILLE
Vue Mer

Non
Exposition

Est
Nombre étages

1
Rez de chaussée

Oui
Dernier Etage

Non
Distance Autoroute

20 km

Aspects financiers

Prix

173000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

563 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Oui
Nb Lots Copropriété

3
Dont lots d'habitation

3
Charges annuelles (ALUR)

141.15 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

42 m2

Extérieur

Année construction

1900
Couverture

Ardoises
Forme Toiture

Toit pente
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Vis à Vis

Non
Construction

Pierre
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Roulants électriques
Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

2
Chambres

1
Chambre RDC

1
Salle(s) d'eau

1
WC

1
Cuisine

Aménagée/équipée
Exposition Séjour

EST
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Electrique
Etat intérieur

Bon

Autres

Ascenseur

Non
Cave(s)

1
Grenier

Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

13/10/2022
Consommation énergie primaire

E
Consommation énergie finale

C
Valeur consommation énergie primaire

307 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale

133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

810 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1150 EUR

Texte Fiche Vitrine

A vendre, appartement de 2 pièces à Granville. Surface de 43 m², 1 chambre, bon état général. Cuisine aménagée/équipée, chauffage électrique. Rez-de-chaussée, exposition est.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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