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Appartement 2 pièces à vendre à FLEURY SUR ORNE

FLEURY SUR ORNE (14123) - €150 000.00 **

  • 2
    pièce(s)
  • 40
  • 1
    chambre(s)
  • €150 000.00 **
    euros
APPARTEMENT T2 - FLEURY SUR ORNE

Cabinet FOLLIOT - Caen Saint-Pierre vous propose cet appartement récent de 2 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages. Cet appartement de 39.62 m² accès PMR offre une chambre de 11,38m², une salle d'eau avec WC de 5m². Il dispose d'un balcon de 12,40m² dont l'exposition est SUD OUEST, garantissant une luminosité optimale.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique de qualité.
Vous bénéficierez également d'un stationnement couvert avec place de parking dont l'accès est également PMR ainsi qu'une cave.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (70 kWh/m² annuels) et B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 197 € et 267 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Caen Saint-Pierre 02.31.29.11.11 pour une première visite de cet appartement en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur
140 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Séjour
    -
    22,28
    -
    -
  • Chambre 1
    -
    11,38
    -
    -
  • Salle de bains
    -
    5
    -
    -
  • Balcon
    -
    12,40
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 197€ et 267€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14123
  • Ville
    FLEURY SUR ORNE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Prix
    150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    515 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    556 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    202
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    1028 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Oui
  • Surface
    40 m2
  • Surface séjour
    22.28 m2
  • Surface terrasse
    12.4 m2
  • Année construction
    2020
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Etat intérieur
    Bon
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    197 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    267 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement de 39.62 m², 1 chambre, au 3ème étage d'une résidence de 7 étages. Exposition sud-ouest, parking couvert, cave, accès PMR. fenêtres PVC double vitrage. Classe énergie : B, classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 197 € et 267 €.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 202 lots.Les charges annuelles sont de 1028€.
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - Caen Saint-Pierre | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 12 place Saint Pierre - 14000 CAEN | Siret : 323.854.232.00127 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38323854232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
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