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VENTE : appartement 2 pièces (36 m²) à COURSEULLES SUR MER

COURSEULLES SUR MER (14470) - €144 500.00 **

  • 2
    pièce(s)
  • 36
  • 1
    chambre(s)
  • 20
    m² terrain
  • €144 500.00 **
    euros
Explorez cette offre exceptionnelle à Courseulles-sur-Mer, où un superbe appartement T2 vous attend au sein d'une résidence sécurisée. Cette propriété combine harmonieusement confort et praticité.

Caractéristiques clés :

Emplacement : Courseulles-sur-Mer, à quelques pas de la plage et des commodités locales.
Type : Appartement T2
Espace de vie : Une élégante pièce de vie au rez-de-jardin s'ouvre sur un jardin privatif, créant ainsi un espace idéal pour la détente ou les réceptions.
Atouts supplémentaires : Une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking réservée.
Points forts :
Sécurité résidentielle : Appréciez la tranquillité d'esprit offerte par une résidence sécurisée.
Proximité : À quelques pas des plages, des commerces locaux et des transports en commun.
Prix de vente : 144 500€
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement T2 bien entretenu, élégamment meublé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur
700 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    0
    1,67
    -
    -
  • Salle d'eau
    0
    4,55
    -
    -
  • W.C.
    0
    1,10
    -
    -
  • Séjour
    0
    17,18
    E
    Jardin
  • Chambre
    0
    7,31
    E
    Jardin
  • Cuisine
    0
    4,19
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14470
  • Ville
    COURSEULLES SUR MER
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Prix
    144500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    445 EUR
  • Charges copropriété
    55 EUR / mois
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    527
  • Dont lots d'habitation
    228
  • Charges annuelles (ALUR)
    660 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Oui
  • Surface
    36 m2
  • Surface séjour
    17.18 m2
  • Surface terrain
    20 m2
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Informations complémentaires
    .
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement vendu loué de 36 m² au rez-de-chaussée. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 17 m², d'une chambre exposée à l'est, d'une cuisine et d'une salle d'eau.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 527 lots.Les charges annuelles sont de 660€.
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - Douvres-la-Délivrande | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 1 place de la Basilique - 14400 DOUVRES LA DELIVRANDE | Siret : 32385423200028 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante