2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 9969JPD
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#mandatobjectif
Ensemble de deux studios en vente à GRANVILLE 6/6
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Ensemble de deux studios en vente à GRANVILLE 6/6
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Ensemble de deux studios en vente à GRANVILLE

GRANVILLE (50400) - €173 000 **

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  • 2
    pièce(s)
  • 44
    m²
  • 1
    chambre(s)
  • €173 000 **
    euros
INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : découvrez à GRANVILLE (50400) cet ensemble de 2 studios orientés sud,

Il est situé au 1er étage d'un immeuble ancien en copropriété comportant 96 lots. Il offre une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. Ces appartements sont équipés de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Les intérieurs des appartements sont en bon état.

Une cave et un grenier lui offrent une solution de stockage supplémentaire.

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Granville à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Select dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries et quatre poissonneries sont accessibles. 2 marchés animent le quartier.

Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 200 €.
Bon rapport locatif !

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à GRANVILLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Jean-Philippe DELAHAYE
Jean-Philippe DELAHAYE
Conseiller en Immobilier
Agence GRANVILLE
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Objectif Travaux
Descriptif détaillé
  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Studio
    1
    18,75
    S
    -
  • Studio
    1
    26,15
    S
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50400
  • Ville
    GRANVILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Prix
    173000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Oui
  • Surface
    44.9 m2
  • Année construction
    1850
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    À vendre : découvrez à GRANVILLE (50400) cet ensemble de 2 studios orientés sud : cuisine aménagée équipée, 2 salles d'eau et 2 toilettes.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Jean-Philippe DELAHAYE
Jean-Philippe DELAHAYE
Conseiller en Immobilier
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Granville | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 45 rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 47815989000027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : B 51836306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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