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Appartement 2 pièces (44,95 m²) à BLAINVILLE SUR ORNE

BLAINVILLE SUR ORNE (14550) - 154 500 € **

  • 2
    pièce(s)
  • 44
  • 1
    chambre(s)
  • 154 500 € **
    euros
A vendre : Appartement de 2 pièces principales (44,95 m²) à BLAINVILLE SUR ORNE actuellement loué - Idéal investisseurs

Bel appartement en très bon état général à vendre près de CAEN. Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur et se compose de : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé Sud-Ouest, une chambre avec penderie, une salle d'eau avec W.C. et deux balcons exposés Sud-Ouest.
Une place de parking est également vendue avec ce bien.

Cet appartement est actuellement loué pour un montant de 487,54 € par mois hors charges.

A propos de la copropriété :
- Nombre de lots : 58
- Nombre de lots d'habitation : 29
- Pas de procédure en cours
- Charges prévisionnelles annuelles : 900 €

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 06/04/2023

Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an - Rang C
Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an - Rang C

GES : Rang C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 540 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
55 Personnes ont déjà consulté cette annonce
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 640€.
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14550
  • Ville
    BLAINVILLE SUR ORNE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Prix
    154500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    487.54 EUR
  • Taxe Foncière
    980 EUR
  • Détail taxe foncière
    Convention PLS en cours = dégrèvement sur la TF qui passe à environ 100 € / an
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Oui
  • Surface
    44.95 m2
  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/04/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    77 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    BLAINVILLE SUR ORNE : Appartement en très bon état général vendu loué exposé Sud-Ouest de 44,95 m² situé au 1er étage composé de : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et deux balcons. Vendu avec parking. Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Information sur Blainville-sur-Orne

Blainville-sur-Orne est une ville de 5 540 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Blainville-sur-Orne est une ville calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - CAEN SAINT PIERRE | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 12 place Saint Pierre - 14000 CAEN | Siret : 323.854.232.00127 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38323854232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.080.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
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