2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : LD12031
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VENTE d'un appartement F2 (54 m²) à Caen 6/6
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VENTE d'un appartement F2 (54 m²) à Caen

CAEN (14000) - 113 000 € **

  • 2
    pièce(s)
  • 53
    m²
  • 1
    chambre(s)
  • 113 000 € **
    euros
Le cabinet FOLLIOT vous présente en EXCLUSIVITÉ 

Appartement de 2 pièces, 53,54 m2 vendu loué : 419 euros en bon état

Il se situe au 3e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisé, et se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger de 21 m² lumineux, une chambre de 11 m² et une cuisine aménagée. Il offre aussi un cellier et une salle de bains avec WC. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.
Une cave complète ce bien.

Idéalement situé à Caen, proche du centre ville, à proximité immédiate du tramway et des bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Léa DELAHAYE
Léa DELAHAYE
Conseillère en Immobilier
Agence CAEN
266 Personnes ont déjà consulté cette annonce
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Objectif Travaux
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Descriptif détaillé
  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    -
    4,84
    -
    -
  • Cuisine
    -
    9,58
    -
    -
  • Séjour - Salle à manger
    -
    21,20
    -
    -
  • Cellier
    -
    1,97
    -
    -
  • Salle de bains
    -
    4,17
    -
    -
  • Chambre 1
    -
    11,78
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 760€.
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Prix
    113000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    180 EUR
  • Taxe Foncière
    1083.03 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    201
  • Dont lots d'habitation
    101
  • Charges annuelles (ALUR)
    2160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Oui
  • Surface
    53.54 m2
  • Surface séjour
    21.2 m2
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Alarme
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement vendu loué de 53,54 m² au 3e étage. Il inclut une entrée, un séjour/salle à manger de 21 m², une chambre et une cuisine aménagée. Il propose aussi un cellier et une salle de bains avec WC. En annexe, il bénéficie d'une cave. Bon état général.
Léa DELAHAYE
Léa DELAHAYE
Conseillère en Immobilier
Agence CAEN

Information sur Sainte-Thérèse - Demi-Lune

Sainte-Thérèse - Demi-Lune est un quartier de 8 670 habitants de la ville de Caen dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Thérèse - Demi-Lune est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 201 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - CAEN SAINT PIERRE | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 12 place Saint Pierre - 14000 CAEN | Siret : 323.854.232.00127 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38323854232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.080.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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