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GRANVILLE CENTRE-VILLE

GRANVILLE (50400) - €199 000.00 **

  • 2
    pièce(s)
  • 30
  • 1
    chambre(s)
  • 42
    m² terrain
  • €199 000.00 **
    euros
EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

40m2 au sol
À vendre : à deux pas de la gare, venez découvrir à GRANVILLE (50400) cet appartement de 2 pièces lumineux.

Il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots. Cet appartement s'agence comme suit : une pièce à vivre de 16 m², une chambre de 8 m² et une cuisine aménagée et équipée. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Il s'agit d'un chauffage individuel. Il est en très bon état général.

Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Granville à quelques pas du bien. On trouve le cinéma Select tout comme de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
3478 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Pièce à vivre
    0
    16,08
    -
    -
  • Chambre
    0
    8,48
    -
    -
  • Salle d'eau
    0
    5,90
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2024.
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    50400
  • Ville
    GRANVILLE
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    30.46 m2
  • Surface terrain
    42 m2
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Ascenseur
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement de 30,46 m² : pièce à vivre, chambre, cuisine aménagée et équipée. Il est également composé d'une salle d'eau et de toilettes. Très bon état général.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 120€.
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer | Raison sociale : IMOLEA | Adresse siège social : 48, rue de la Mairie - 50380 SAINT PAIR SUR MER | Siret : 47815989000035 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 478 159 890 | Forme juridique : NC | Capital social : 154.330 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023197 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante