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CENTRE VILLE BAYEUX - SUPERBE APPARTEMENT F2 - 53 M² - VENDU LOUE 1/9

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CENTRE VILLE BAYEUX - SUPERBE APPARTEMENT F2 - 53 M² - VENDU LOUE 9/9

CENTRE VILLE BAYEUX - SUPERBE APPARTEMENT F2 - 53 M² - VENDU LOUE

BAYEUX (14400) - 134 000 € **

2

pièce(s)
53

m²
1

chambre(s)
134 000 € **

euros

Le cabinet FOLLIOT vous propose à la vente :

Pour investisseurs (appartement vendu loué) :
En plein centre-ville de Bayeux, dans un petit immeuble calme comptant 3 appartements, ce superbe F2 de 53 m² situé au 2éme étage comprend ; un spacieux et lumineux séjour , une cuisine, une grande chambre et une salle de bains. Il est équipé de fenêtres en double vitrage et le chauffage est individuel (électrique). Vendu avec une cave s'accédant par une jolie cour commune. Possibilité de stationnement à proximité.

Cet appartement est actuellement loué 445 € net + 45 € de provision sur charges et le bail court jusqu'au 6 mai 2025.

Taxe foncière : 834 € (dont 192 € de taxe d'ordures ménagères)
Charges de copropriété : 100 € / mois
Classement diagnostic énergétique : E (291)
Gaz à effet de serre : B (9)

Cet appartement est proposé à la vente pour 134 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

Un projet immobilier ? Nous vous offrons l'estimation de votre bien sous 48h00 et en toute confidentialité.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Charleine POUCHIN

Conseiller en Immobilier

Agence BAYEUX

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

-

6,60

-

-
Chambre

-

12,73

-

-
Salle de bains

-

5,39

-

-
W.C.

-

1,60

-

-
Salon - Séjour

-

17,96

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 872€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Général

Type de bien

Appartement
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14400
Ville

BAYEUX
Etage

2
Nombre étages

3
Rez de chaussée

Non
Dernier Etage

Non

Aspects financiers

Prix

134000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Loyer mensuel HC

445 EUR
Charges copropriété

100 EUR / mois
Provision sur charges

45 EUR
Loyer charges comprises

490 EUR
Taxe Foncière

834 EUR

Bail

Bail en cours

Oui

Surfaces

Surface

53 m2

Intérieur

Nombre pièces

2
Chambres

1

Autres

Ascenseur

Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

12/04/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)

872 EUR
Consommation énergie finale

E
Consommation énergie primaire

E
Valeur consommation énergie finale

291 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

15/08/2015
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

872 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

872 EUR

Biens d'exception

Non
Texte Fiche Vitrine

Pour investisseurs (appartement vendu loué) :
En plein centre-ville de Bayeux, F2 comprenant ; un beau séjour, une cuisine, une grande chambre et une salle de bains. Fenêtres en double vitrage et le chauffage individuel (électrique). Vendu avec une cave. Possibilité de stationnement à proximité.

Information sur Centre-ville - Saint-Jean

Centre-ville - Saint-Jean est un quartier de 4 810 habitants de la ville de Bayeux dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Saint-Jean est un quartier animé avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché

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