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SAINT AUBIN SUR MER : appartement T2 à rénover (39 m²) à vendre 1/10
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Ref. PGL11530

SAINT AUBIN SUR MER : appartement T2 à rénover (39 m²) à vendre

€144 500 **

39 m²
2 pièce(s)
1 Chambre(s)

Le cabinet Folliot vous propose à SAINT AUBIN SUR MER (14750) cet appartement à rénover de 2 pièces de 39 m².

L'appartement s'agence comme suit : un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, WC, une place de parking privée, une cave.

? Emplacement idéal au coeur de Saint-Aubin-sur-Mer, à seulement 30 mètres de la plage, à deux pas des commerces et restaurants du front de mer.

Ce charmant appartement de 39 m², situé au rez-de-chaussée offre un fort potentiel après rénovation pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

? Caractéristiques :

Surface : 39 m² à rénover entièrement selon vos envies

1 pièce principale + coin cuisine + salle d'eau à réaménager

1 place de parking privative (rare en bord de mer !)

1 cave pour plus de rangement

Petite copropriété avec faibles charges

Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de créer votre pied-à-terre à deux pas de la mer ? Ce bien est fait pour vous. Après travaux, il pourra révéler tout son potentiel dans un cadre prisé de la côte normande.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Lire plus

dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14750
  • Ville
    SAINT AUBIN SUR MER

Aspects financiers

  • Prix
    144500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    39 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2023
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    806 EUR
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    806 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    SAINT AUBIN SUR MER (14750) cet appartement de 2 pièces de 39 m².
    Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 900 € et 2 610 € en 2021.Les informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.
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GUERARD Patrick
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Tél. : 02.31.36.08.08
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1 Rue Georges Guynemer
14530 LUC SUR MER
Tél. : 02.31.36.08.08
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Saint-Aubin-sur-Mer est une ville de 2 190 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Saint-Aubin-sur-Mer est une ville calme avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 60 %
  • Taux d'habitation: 19 %
  • Taxe foncière: 24 %
  • Densité de population: 796 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 24 %
  • Age moyen: 43 ans
  • Population : 2 418 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 860 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 9 %
  • Distance de l'aéroport : 18 km
  • Superficie : 3 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
  • Commerces: 0,8 tous les 100m
  • Médecins: 810 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 1,7 étab/km²

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Luc-sur-Mer | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 1 Rue Georges Guynemer - 14530 LUC SUR MER | Siret : 32385423200036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante