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Appartement calme et lumineux à Ouistreham

OUISTREHAM (14150) - 210 800 € **

  • 2
    pièce(s)
  • 51
  • 1
    chambre(s)
  • 210 800 € **
    euros
Le cabinet Folliot vous invite à découvrir un appartement coup de coeur à l'atmosphère chaleureuse situé à Ouistreham au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence proche du centre ville et de la plage.

Vous serez accueilli par une entrée desservant une pièce de vie vous offrant un accès à un balcon-terrasse. La cuisine est séparée. Le coin nuit est composé d'une chambre et d'une salle d'eau neuve vous offrant un réel confort au quotidien.
Vous apprécierez du haut de votre balcon-terrasse la vue dégagée sur un beau jardin et bénéficierez dans cette résidence sécurisée d'une cave et d'un parking box.
Vue mer.
Soumis au régime de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour davantage de renseignements sur ce bien, vous pouvez joindre Sophie : O6. 83. 55. 63. 58
**Honoraires à la charge du vendeur
804 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Salon-Salle à manger
    2
    24,68
    -
    -
  • Chambre 1
    2
    15,27
    -
    -
  • Salle d'eau
    2
    3,76
    -
    -
  • W.C.
    2
    1,44
    -
    -
  • Cuisine
    2
    3,39
    -
    -
  • Dégagement
    2
    4,20
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14150
  • Ville
    OUISTREHAM
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Prix
    210800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    166 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1520 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    57
  • Charges annuelles (ALUR)
    2001 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Non
  • Surface
    51.09 m2
  • Surface séjour
    24.68 m2
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement coup de coeur à Ouistreham au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence proche du centre ville et plage. Pièce de vie avec accès à un balcon-terrasse. Coin nuit avec chambre et salle d'eau neuve. Balcon-terrasse avec vue dégagée sur un beau jardin. cave et parking box.

Information sur Ouistreham

Ouistreham est une ville de 9 450 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Ouistreham est une ville calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 2001€.
Affichage des informations légales : CABINET FOLLIOT - DOUVRES | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 1 place de la Basilique - 14400 DOUVRES LA DELIVRANDE | Siret : 32385423200028 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.080.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante