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Vente d'un appartement 2 pièces à CAEN

CAEN (14000) - 128 500 € **

  • 2
    pièce(s)
  • 40
  • 1
    chambre(s)
  • 128 500 € **
    euros
APPARTEMENT T3 CAEN

À vendre : venez découvrir cet appartement T2 de 40 m² situé à CAEN.

Cet appartement est situé dans un immeuble de cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 54 lots et équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général.

L'appartement se situe dans la commune de Caen. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un conservatoire. Il y a de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie E (289 kWh/m² annuels) et de classe B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
ACTUELLEMENT LOUE 595 EUROS
Cet appartement est à vendre pour la somme de 128 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur
273 Personnes ont déjà consulté cette annonce

* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Exposition
    Nord-est
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Prix
    128500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    914 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Oui
  • Surface
    40 m2
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement vendu occupé de 40 m². Cet appartement T2 propose une chambre. Bon état général.

Information sur Hastings

Hastings est un quartier de 4 550 habitants de la ville de Caen dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Hastings est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - CAEN SAINT PIERRE | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 12 place Saint Pierre - 14000 CAEN | Siret : 323.854.232.00127 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38323854232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.080.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante