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Vente STUDIO CAEN PARFAIT ETAT

CAEN (14000) - 89 000 € **

  • 1
    pièce(s)
  • 18
  • 89 000 € **
    euros
En vente : venez découvrir cet appartement T1 de 18,58 m² localisé à CAEN (14000). Il compte une belle pièce principale avec coin cuisine aménagé le tout donnant sur un balcon, salle de bains. Il inclut également une entrée ainsi que de nombreux rangements.
En trés bon état : a été entièrement repeintCet appartement est situé au 2e étage d'une résidence de trois étages. Cette dernière, construite en 1996, est une copropriété de standing. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous sol
Le bien se situe dans la commune de Caen. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a les lignes de bus 125, 107, F1 et 126 à proximité. Il y a un accès à la nationale N814 à 1 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe E (306 kWh/m² annuels) et de catégorie B (7 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - CAEN SAINT PIERRE pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur
266 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Entrée
    -
    1,92
    -
    -
  • Placard
    -
    0,99
    -
    -
  • W.C.
    -
    0,95
    -
    -
  • Salon - Cuisine
    -
    12,86
    -
    -
  • Salle d'eau
    -
    1,86
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Prix
    89000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    620 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    108
  • Charges annuelles (ALUR)
    520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Non
  • Nombre pièces
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Année construction
    1996
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    18.58 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement de 18,58 m² au 2e étage d'un immeuble. Cet appartement 1 pièce propose une pièce principale, une cuisine aménagée et une salle d'eau et des toilettes. En annexe, il y a une place de parking. Parfait état.

Information sur Hastings

Hastings est un quartier de 4 550 habitants de la ville de Caen dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Hastings est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Les charges annuelles sont de 520€.
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - CAEN SAINT PIERRE | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 12 place Saint Pierre - 14000 CAEN | Siret : 323.854.232.00127 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38323854232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.080.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante