EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE En vente : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 21,94 m² à CAEN (14000). Loué. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comportant 12 lots. Cet appartement se compose comme suit : une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs électriques. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus, la gare Caen ainsi que trois stations de tramway (Caen-Quai de Juillet - ligne T1, Caen-Gare SNCF - ligne T1 - et Caen-Gare-Rives de l'Orne-GARE-RIVES DE L'ORNE - ligne T2) juste à côté. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 7 km. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Le mandat de cet appartement est exclusif. Le loyer demandé au locataire est de 420 € mensuels (hors charges). Le montant moyen des charges annuelles est de 620 €.
La classe énergétique de cet appartement est notée E (324 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (17 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Grâce de Dieu est un quartier de 7 060 habitants de la ville de Caen dont 75 % des habitants sont locataires. Grâce de Dieu est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons. Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 620€. Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - CAEN SAINT PIERRE | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 12 place Saint Pierre - 14000 CAEN | Siret : 323.854.232.00127 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38323854232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120.137.405 | Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.080.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Métro/Gare/Bus
Bar/Restaurant
Ecole
Parking
Pharmacie
Supermarché
