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ACHAT/VENTE - Appartement 3 pièces avec jardin - 50400 GRANVILLE 1/7
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Ref. 11754JPD

ACHAT/VENTE - Appartement 3 pièces avec jardin - 50400 GRANVILLE

€229 000 **

53 m²
158 m²
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1

Dans résidence de standing sécurisée, appartement de 3 pièces en rez de jardin avec terrasse de 10 m² sur jardin privatif de 158 m² exposée sud Ouest, proche des commerces, comprenant un séjour avec cuisine aménagée (plaque+hotte), deux chambres, une salle d'eau et un WC.
une place de parking et une cave.

Vendu loué bail en cours.
Loyer : 647.48€/mois CC
Charges courantes annuelles 1421 euros
Nombre de lots d'habitation : 24
Idéal investisseur !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50400
  • Ville
    GRANVILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    562.58 EUR
  • Provision sur charges
    85 EUR
  • Taxe Foncière
    771 EUR
  • Coût Energie
    600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    73
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1421 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface séjour
    24.67 m2
  • Surface terrain
    158 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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  • Texte Fiche Vitrine
    Résidence de standing, 3 pièces en rez de jardin avec terrasse sur jardin privatif : séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau , WC, parking, cave.
    Vendu loué bail en cours. Charges courantes annuelles 1421 €. Nombre de lots d'habitation : 24. Idéal investisseur ! www.georisques.gouv.fr
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DELAHAYE Jean-Philippe
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45 rue Lecampion
50400 GRANVILLE
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FOLLIOT - Granville

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Granville est une ville de 13 020 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Granville est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 44 %
  • Taux d'habitation: 28 %
  • Taxe foncière: 30 %
  • Densité de population: 1 241 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 18 %
  • Age moyen: 50 ans
  • Population : 13 175 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 160 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 24 %
  • Distance de l'aéroport : 63 km
  • Superficie : 10,6 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
  • Commerces: 1,5 tous les 100m
  • Médecins: 730 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 90 %
  • Ecoles et crèches: 5,4 étab/km²

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 73 lots.Les charges annuelles sont de 1421€.
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Granville | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 45 rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 47815989000027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : B 51836306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante