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STUDIO - ACCÈS DIRECT PLAGE

CABOURG (14390) - €115 000 **

1

pièce(s)
15

m²
€115 000 **

euros

CABINET FOLLIOT - Cabourg vous propose cet appartement situé au 4ème et dernier étage STUDIO avec BALCON (15.85 m² loi carrez / 21,47 m2 au sol) comprenant un séjour avec coin cuisine équipée en retrait, une salle de douches Wc et un balcon sans vis à vis.
Résidence en Accès direct à la Plage, parking libre dans la résidence
Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé au sous-sol.
Pour plus d'informations, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - Cabourg.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Valérie NEVEU

Conseillère en Immobilier

Agence CABOURG

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Salle d'eau

-

3,48

-

-
Séjour - Salon - Cuisine

-

12,37

E

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Appartement
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14390
Ville

CABOURG
Exposition

Est
Etage

4
Nombre étages

4
Rez de chaussée

Non
Dernier Etage

Oui

Aspects financiers

Prix

115000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Charges copropriété

46.08 EUR / mois
Provision sur charges

138.24 EUR
Taxe Habitation

520 EUR
Taxe Foncière

1103 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Oui
Nb Lots Copropriété

118
Dont lots d'habitation

118
Charges annuelles (ALUR)

408.4 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

15.85 m2
Surface au sol

21.47 m2

Intérieur

Nombre pièces

1

Autres

Ascenseur

Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

09/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

29/09/2023
Consommation énergie primaire

E
Valeur consommation énergie primaire

288 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

360 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

530 EUR

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