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A VENDRE- Studio loué vue sur l'Orne (13 m²) - CAEN 5/5
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A VENDRE- Studio loué vue sur l'Orne (13 m²) - CAEN

CAEN (14000) - 55 000 € **

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  • 1
    pièce(s)
  • 12
    m²
  • 55 000 € **
    euros
VUE SUR L'ORNE - DERNIER ÉTAGE

Le cabinet Folliot vous propose, ce studio vendu loué avec vue sur l'orne. Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Le bien est composé comme suit: une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bain .

Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve neuf lignes de bus, la gare Caen ainsi que les lignes de tramway T1 et T2 à proximité. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathe de même que sur un port de plaisance et un bassin de natation non loin du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois bureaux de poste et quatre supérettes.

Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 460 € et 670 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Elsa PATTYN
Elsa PATTYN
Conseillère en Immobilier
Agence BRETTEVILLE SUR ODON
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Objectif Travaux
Descriptif détaillé
  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Pièce de vie
    5
    -
    -
    -
  • Salle de bains
    5
    -
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Prix
    55000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    240 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    280 EUR
  • Taxe Foncière
    201 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    344
  • Dont lots d'habitation
    152
  • Charges annuelles (ALUR)
    611.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Oui
  • Surface
    12.92 m2
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Zinc
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Ascenseur
    Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    522 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    400 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement vendu loué de 12,92 m² au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Pièce à vivre, kitchenette et salle de bains. Vue sur l'orne.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elsa PATTYN
Elsa PATTYN
Conseillère en Immobilier
Agence BRETTEVILLE SUR ODON

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 344 lots.Les charges annuelles sont de 611.8€.
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Bretteville-sur-Odon | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 155 route de Bretagne - 14760 BRETTEVILLE SUR ODON | Siret : 323.854.232.00184 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38.323.854.232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : Carte CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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