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Studio (19 m²) en vente à RENNES

RENNES (35000) - €104 000 **

  • 1
    pièce(s)
  • 19
  • 1
    m² terrain
  • €104 000 **
    euros
A SAISIR Investissement Locatif
A vendre à RENNES (35000) hyper centre, découvrez ce Studio meublé de 19 M² vendu loué (6240 € annuel charges comprises).

Appartement de type studio, lumineux, comprenant pièce principale, kitchenette aménagée et équipée avec coin repas, salle d'eau wc, vendu avec locataire en place . Fenêtres double vitrage. Loggia.


Niveau transports en commun, il y a 18 lignes de bus ainsi que les métros b et a juste à côté. L'aéroport Rennes-St-Jacques est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Cinéville Colombier 3 de même que trois théâtres et une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et trois poissonneries. Ne manquez pas le marché Place des Lices chaque samedi matin.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 104 000 €. Frais d'agence inclus.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 251 à 330 kWh-ep/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 54 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 250 € et 390 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
**Honoraires à la charge du vendeur
153 Personnes ont déjà consulté cette annonce

  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Pièce principale
    0
    14,07
    -
    -
  • Cuisine
    0
    1,79
    -
    -
  • Salle d'eau
    0
    2,28
    -
    -
  • Loggia
    0
    1,20
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250€ et 390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Prix
    104000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    214
  • Dont lots d'habitation
    137
  • Charges annuelles (ALUR)
    1025.52 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    50.28 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    les charges comprennent l'eau ,l'eau chaude et le chauffage
  • Quote part de charges
    0.058
  • Bail en cours
    Oui
  • Surface
    19 m2
  • Surface terrain
    1.83 m2
  • Nombre pièces
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    250 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    390 EUR

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 214 lots.Les charges annuelles sont de 1025.52€.
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Fougères | Raison sociale : CARNOT IMMO | Adresse siège social : 8 bis place Sadi Carnot - 35300 FOUGERES | Siret : 492055744 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante