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A VENDRE - Appartement 2 pièces 18 m² FLEURY SUR ORNE 3/3
A VENDRE - Appartement 2 pièces 18 m² FLEURY SUR ORNE 3/3
A VENDRE - Appartement 2 pièces 18 m² FLEURY SUR ORNE 3/3

A VENDRE - Appartement 2 pièces 18 m² FLEURY SUR ORNE

CAEN (14000) - 86 500 € **

  • 2
    pièce(s)
  • 17
    m²
  • 1
    chambre(s)
  • 86 500 € **
    euros
DERNIER ÉTAGE

À vendre : proche de CAEN, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 18 m².

Vendu loué, il est situé au 1er et dernier étage d'une résidence datant de 1992. Il s'agit d'une copropriété de 50 lots. Cet appartement compte une pièce à vivre de 11 m², une chambre de 5 m² et une cuisine aménagée et équipée. Il est également composé d'une salle d'eau et de toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.

On trouve plusieurs écoles (collège, maternelle, élémentaire et primaire) à quelques pas du bien : l'École Élémentaire Jean Goueslard et le Collège Stephen Hawking. Côté transports en commun, il y a trois lignes de bus (F4, 114 et 118) ainsi que les stations de tramway Fleury-sur-Orne-DEPOT FLEURY (ligne T1) et Caen-COLLEGE HAWKING (ligne T3) à proximité. Les autoroutes A13, A84 et A132, les nationales N814, N158 et N13 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants et un bureau de poste à proximité du logement.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence CABINET FOLLIOT- BRETTEVILLE SUR ODON.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Elsa PATTYN
Elsa PATTYN
Conseillère en Immobilier
Agence BRETTEVILLE SUR ODON
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Objectif Travaux
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Descriptif détaillé
  • Niveau
    Surface*
    Exposition
    Vue
  • Pièce à vivre
    -
    10,91
    -
    -
  • Chambre
    -
    5,02
    -
    -
  • Salle d'eau
    -
    3,02
    -
    -
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 590€. Pour la date de référence 20/01/2023.
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Prix
    86500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    420 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    440 EUR
  • Dépôt de Garantie
    400 EUR
  • Taxe Foncière
    433 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    640.12 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail en cours
    Oui
  • Surface
    17 m2
  • Surface au sol
    22.46 m2
  • Surface séjour
    11 m2
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    20/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Biens d'exception
    Non
Elsa PATTYN
Elsa PATTYN
Conseillère en Immobilier
Agence BRETTEVILLE SUR ODON

Information sur Hastings

Hastings est un quartier de 4 550 habitants de la ville de Caen dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Hastings est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 640.12€.
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT- BRETTEVILLE SUR ODON | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 155 route de Bretagne - 14760 BRETTEVILLE SUR ODON | Siret : 323.854.232.00184 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38.323.854.232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : Carte CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.080.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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