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Ref. 114771

LOCATION d'un appartement 4 pièces (87 m²) à CAEN

Loyer €1 474/mois charges comprises **

86 m²
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau

En centre ville, dans une copropriété agréable avec espaces verts, bel appartement entièrement rénové et meublé, il se compose d'une entrée, un séjour , cuisine américaine aménagée équipée, couloir avec placards, salle d'eau, cellier, 3 chambres.
Place de parking extérieur.Chauff ind gaz.
Libre dès maintenant
La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 262 kWh/m2/an. La classe climat est notée D (chiffre annuel : 44 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2122 € et 2870 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 2022 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** Loyer €1 474/mois charges comprises
dont charges récupérables: €85/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 129 TTC dont honoraires d'état des lieux: €260 TTC | Dépôt de garantie: €2 778 | 14000 CAEN | Surface habitable: 86.98m²

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Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1389 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1389 €/mois
Complément de loyer : €/mois
dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2122€ et 2870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de base
    1389 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1389 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1389 EUR / mois
  • Provision sur charges
    85 EUR
  • Loyer charges comprises
    1474 EUR
  • Honoraires Locataire
    1129 EUR
  • Honoraires de rédaction du bail
    695 EUR
  • Honoraires d'état des lieux
    260 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2778 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    86.98 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    28/01/2025

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    220 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2122 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    En centre ville, dans une copropriété agréable avec espaces verts, bel appartement entièrement rénové et meublé, il se compose d'une entrée, un séjour , cuisine américaine aménagée équipée, couloir avec placards, salle d'eau, cellier, 3 chambres.
    Place de parking extérieur.Chauff ind gaz.
    Libre dès maintenant
    La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 262 kWh/m2/an. La classe climat est notée D (chiffre annuel : 44 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2122 € et 2870 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 2022 2023.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
  • Titre Fiche Commerciale
    CENTRE VILLE CAEN - POUR COLOCATION - AGREABLE APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE 3 CH
  • Texte Fiche Commerciale
    En centre ville, dans une copropriété agréable avec espaces verts, bel appartement entièrement rénové et meublé, il se compose d'une entrée, un séjour , cuisine américaine aménagée équipée, couloir avec placards, salle d'eau, cellier, 3 chambres.
    Place de parking extérieur.Chauff ind gaz.
    Libre dès maintenant
    La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 262 kWh/m2/an. La classe climat est notée D (chiffre annuel : 44 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2122 € et 2870 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 2022 2023.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui
BLAYO Clotilde
BLAYO Clotilde
Conseillère en location
Tél. : 02.31.29.11.11
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Caen Saint-Pierre
12 place Saint Pierre
14000 CAEN
Tél. : 02.31.29.11.11
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Caen Saint-Pierre | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 12 place Saint Pierre - 14000 CAEN | Siret : 323.854.232.00127 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38323854232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante