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Ref. 95101LOC

T2 - FLEURY SUR ORNE

Loyer €620/mois charges comprises **

44 m²
2 pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau

A LOUER Un charmant F2 non meublé d'environ 45m2 situé au 1 er étage d'une petite copropriété.
Cet appartement est composé d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre avec armoire, une salle d'eau et un WC.
Agréable jardin collectif.
Une cave
Disponible le 17/02/2025 mais possibilité dès maintenant
La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 246 kWh/m2/an. La classe climat est notée B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 700 € et 980 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** Loyer €620/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €550 TTC dont honoraires d'état des lieux: €133 TTC | Dépôt de garantie: €550 | 14123 FLEURY SUR ORNE | Surface habitable: 44.54m²

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Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 550 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 550 €/mois
Complément de loyer : €/mois
dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    14123
  • Ville
    FLEURY SUR ORNE
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de base
    550 EUR
  • Loyer mensuel HC
    550 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    550 EUR / mois
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    620 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide
  • Honoraires Locataire
    550 EUR
  • Honoraires de rédaction du bail
    356 EUR
  • Honoraires d'état des lieux
    133 EUR
  • Dépôt de Garantie
    550 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    44.54 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Mandat

  • Disponibilité
    17/02/2025

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/08/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    A LOUER Un charmant F2 non meublé d'environ 45m2 situé au 1 er étage d'une petite copropriété.
    Cet appartement est composé d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre avec armoire, une salle d'eau et un WC.
    Agréable jardin collectif.
    Une cave
    Disponible le 17/02/2025 mais possibilité dès maintenant
    La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 246 kWh/m2/an. La classe climat est notée B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 700 € et 980 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
  • Titre Fiche Commerciale
    T2 - FLEURY SUR ORNE
  • Texte Fiche Commerciale
    A LOUER Un charmant F2 non meublé d'environ 45m2 situé au 1 er étage d'une petite copropriété.
    Cet appartement est composé d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre avec armoire, une salle d'eau et un WC.
    Agréable jardin collectif.
    Une cave
    Disponible le 17/02/2025 mais possibilité dès maintenant
    La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 246 kWh/m2/an. La classe climat est notée B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 700 € et 980 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui
BLAYO Clotilde
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Conseillère en location
Tél. : 02.31.29.11.11
Appeler Prendre rendez-vous
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12 place Saint Pierre
14000 CAEN
Tél. : 02.31.29.11.11
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : FOLLIOT - Caen Saint-Pierre | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 12 place Saint Pierre - 14000 CAEN | Siret : 323.854.232.00127 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38323854232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante