A LOUER : Studio - Fougères - Ref 2325AB 1/5

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Ref. 2325AB

A LOUER : Studio - Fougères - Ref 2325AB

Loyer €350/mois charges comprises **

31 m²

1 pièce(s)

Studio d'environ 30 m².
Comprenant une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur), placard, étagères, meuble bas, table et 2 chaises, salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique
Libre de suite

** Loyer €350/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois | Honoraires charge locataire: €265 TTC dont honoraires d'état des lieux: €96 TTC | Dépôt de garantie: €340 | 35300 FOUGERES | Surface habitable: 31.83m²

Nos honoraires

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
35300
Ville
FOUGERES
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
340 EUR
Loyer de base
340 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Loyer charges comprises
350 EUR
Prestations / charges
EDF copropriété et eau privative
Honoraires Locataire
265.22 EUR
Honoraires de rédaction du bail
175.2 EUR
Honoraires d'état des lieux
90 EUR
Dépôt de Garantie
340 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Oui

Surfaces

Surface
31.83 m2
Surface séjour
22 m2

Extérieur

Année construction
1975
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2007
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
416 EUR
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
416 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
294 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine
Studio d'environ 30 m².
Entrée avec placard,
pièce de vie avec CUISINE aménagée etéquipée neuve (plaques de cuisson, réfrigérateur), placard
étagères, meuble bas, table et 2 chaises), salle d'eau avec WC
Chauffage électrique fluide caloporteur neuf
Libre le 01 MAI 2022.

Commentaires

Gestion Complète
Oui

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8 bis place Sadi Carnot
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Fougères est une ville de 20 040 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.Fougères est une ville calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.Il y a 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.

Taux de propriétaires: 44 %
Taux d'habitation: 29 %
Taxe foncière: 24 %
Densité de population: 1 946 hab/km²
Enfants et adolescents: 21 %
Age moyen: 45 ans
Population : 20 235 habitants
Revenu mensuel par ménage: 2 160 euros / mois
Part des ménages sans voiture: 21 %
Distance de l'aéroport : 62 km
Superficie : 10,4 Km²
Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
Commerces: 1,3 tous les 100m
Médecins: 1120 hab/médecin
Résultats des lycées: 93 %
Ecoles et crèches: 4,1 étab/km²

Bus
Parking
Restaurant
Supermarché

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