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A louer : Studio Meublé à Fougères - Réf.2312AB 1/6
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Ref. 2312AB

A louer : Studio Meublé à Fougères - Réf.2312AB

Loyer €445/mois charges comprises **

23 m²
1 pièce(s)
1

Vu sur le château - Dans un immeuble récemment rénové - Joli studio MEUBLE, comprenant :
Une pèce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur) et une salle d'eau avec WC suspendus.
Entièrement meublé : couchage, table de salon, table, chaises, placard + vaisselle.
Les provisions sur charges comprennent l'EAU + CHAUFFAGE + ELECTRICITE.
Disponible FIN AVRIL 2026
Ce bien vous intéresse ? Ne tardez pas à nous contacter !

** Loyer €445/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois | Honoraires charge locataire: €257.67 TTC dont honoraires d'état des lieux: €70.50 TTC | Dépôt de garantie: €760 | 35300 FOUGERES | Surface habitable: 23.27m²
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    380 EUR
  • Loyer de base
    380 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Loyer charges comprises
    445 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage - eau chaude - EDF - eau froide
  • Honoraires Locataire
    257.67 EUR
  • Honoraires de rédaction du bail
    186.16 EUR
  • Honoraires d'état des lieux
    69.81 EUR
  • Dépôt de Garantie
    760 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    23.27 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Surface de référence
    23.6

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  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement T1 MEUBLE avec fibre, comprenant :
    Une pèce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur) et une salle d'eau avec WC suspendus.
    Entièrement meublé : couchage, table de salon, table, chaises, placard + vaisselle.

Identifiez-vous
BOIVENT Amélie
BOIVENT Amélie
Conseillère en location
Tél. : 02.99.94.59.29
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Fougères
8 bis place Sadi Carnot
35300 FOUGERES
Tél. : 02.99.94.59.29
FOLLIOT - Fougères

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Identifiez-vous

Fougères est une ville de 20 040 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.Fougères est une ville calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.Il y a 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 44 %
  • Taux d'habitation: 29 %
  • Taxe foncière: 24 %
  • Densité de population: 1 946 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 21 %
  • Age moyen: 45 ans
  • Population : 20 235 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 160 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 21 %
  • Distance de l'aéroport : 62 km
  • Superficie : 10,4 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
  • Commerces: 1,3 tous les 100m
  • Médecins: 1120 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 93 %
  • Ecoles et crèches: 4,1 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Fougères | Raison sociale : CARNOT IMMO | Adresse siège social : 8 bis place Sadi Carnot - 35300 FOUGERES | Siret : 492055744 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR01492055744 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 11. 900€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante