F1 CAEN -proche Hôtel de Ville et lycée Malherbe 1/3

Ref. 88731

F1 CAEN -proche Hôtel de Ville et lycée Malherbe

Loyer €443/mois charges comprises **

18 m²

1 pièce(s)

Salle(s) d'eau

1 Salle(s) d'eau

Proche Hôtel de Ville et lycée Malherbe - Charmant F1 non meublé situé au 3éme étage. Composé d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, SDB avec meuble vasque, WC.
Disponible
La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 247Wh/m2/an. La classe climat est notée B (chiffre annuel : 7Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 360€ et 520€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** Loyer €443/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €246.39 TTC dont honoraires d'état des lieux: €56.90 TTC | Dépôt de garantie: €418 | 14000 CAEN | Surface habitable: 18.78m²

Nos honoraires

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Loyer de base : 418 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 418 €/mois

Complément de loyer : €/mois

dpe

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
14000
Ville
CAEN
Vue Mer
Non
Etage
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
418 EUR / mois
Loyer mensuel HC
418 EUR
Loyer de base
418 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Loyer charges comprises
443 EUR
Prestations / charges
eau froide + entretien des parties communes
Honoraires Locataire
246.39 EUR
Honoraires de rédaction du bail
150 EUR
Honoraires d'état des lieux
56 EUR
Dépôt de Garantie
418 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Bail

Bail en cours
Oui

Surfaces

Surface
18.78 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non

Mandat

Disponibilité
19/02/2026

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
22/01/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR

Texte Fiche Vitrine
Proche Hôtel de Ville et lycée Malherbe - Charmant F1 non meublé situé au 3éme étage. Composé d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, SDB avec meuble vasque, WC.
Disponible
La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 247Wh/m2/an. La classe climat est notée B (chiffre annuel : 7Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 360€ et 520€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Titre Fiche Commerciale
Studio CAEN - proche Hôtel de Ville et lycée Malherbe
Texte Fiche Commerciale
Proche Hôtel de Ville et lycée Malherbe - Charmant F1 non meublé situé au 3éme étage. Composé d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, SDB avec meuble vasque, WC.
Disponible
La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 247Wh/m2/an. La classe climat est notée B (chiffre annuel : 7Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 360€ et 520€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Gestion Complète
Oui

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Taux de propriétaires: 31 %
Taux d'habitation: 25 %
Taxe foncière: 30 %
Densité de population: 4 144 hab/km²
Enfants et adolescents: 22 %
Age moyen: 39 ans
Population : 106 260 habitants
Revenu mensuel par ménage: 2 250 euros / mois
Part des ménages sans voiture: 29 %
Distance de l'aéroport : 9 km
Superficie : 25,6 Km²
Restaurants et cafés: 0,3 tous les 100m
Commerces: 2,5 tous les 100m
Médecins: 600 hab/médecin
Résultats des lycées: 92 %
Ecoles et crèches: 5,4 étab/km²

Bus
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Restaurant
Supermarché

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