Cabinet Folliot
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A VENDRE: BOULANGERIE PATISSERIE - CAEN 1/1
A VENDRE: BOULANGERIE PATISSERIE - CAEN 1/1

Ref. 5207PV

A VENDRE: BOULANGERIE PATISSERIE - CAEN

€346 875 **

170 m²

LE GRAAL DE L'ARTISAN : CA 500 K€ + WEEK-END DE REPOS !

Vous rêvez de diriger une affaire rentable sans sacrifier votre vie de famille ? Cette boulangerie sur l'agglomération de Caen est faite pour vous.

Performance : CA > 500 000 €, boosté par un pôle snacking très dynamique.

Modernité : Boutique refaite à neuf et laboratoire parfaitement équipé (matériel récent).

Confort : Fermé le samedi après-midi et le dimanche. Profitez de vos week-ends !

Localisation : Emplacement stratégique sur un axe très passager, garantissant un flux de clientèle permanent.

Une opportunité unique d'allier passion du métier et sérénité. Contactez le Cabinet Folliot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €346 875 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN

Aspects financiers

  • Prix
    346875 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    170 m2

Professionnel

  • Affaire tenue depuis
    7 ans
  • Activité
    Boulangerie Pâtisserie
  • Effectif
    6
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    06h30/19h30
    07h30/14h00 le Samedi
  • Fermeture Hebdomadaire
    Samedi après-midi, Dimanche
  • Congés
    5 semaines

Compte de résultat

  • C.A.
    517000

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
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Caen est une ville de 108 370 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Caen est une ville calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.Il y a 1 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 31 %
  • Taux d'habitation: 25 %
  • Taxe foncière: 30 %
  • Densité de population: 4 144 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 22 %
  • Age moyen: 39 ans
  • Population : 106 260 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 250 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 29 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 25,6 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,3 tous les 100m
  • Commerces: 2,5 tous les 100m
  • Médecins: 600 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 92 %
  • Ecoles et crèches: 5,4 étab/km²

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Les services du Groupe Calm

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    Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative, de syndic de copropriété ainsi que de commerce.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT Commerces | Raison sociale : FOLLIOT COMMERCES | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 83402256800036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 528 340 22568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2018 000 025 744 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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