Cabinet Folliot
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A VENDRE: BOULANGERIE PATISSERIE - CALVADOS - 14 1/1
A VENDRE: BOULANGERIE PATISSERIE - CALVADOS - 14 1/1

Ref. 5029PV

A VENDRE: BOULANGERIE PATISSERIE - CALVADOS - 14

€249 320 **

50 m²
3 Chambre(s)

Le Cabinet FOLLIOT vous présente une opportunité rare sur le marché : la cession d'un fonds de commerce de boulangerie alliant le cadre de vie du littoral à une activité stable et lucrative toute l'année.

Les Atouts de l'Établissement :

Performance et stabilité : Avec un Chiffre d'Affaires de 390 000 €, cette boulangerie se distingue par son caractère saisonnier. Et de son activité est linéaire à l'année, garantissant une rentabilité constante et une sérénité pour le repreneur.

Emplacement stratégique : Le commerce est idéalement situé sur un axe passant et bénéficie d'une visibilité optimale.

Accessibilité client : Un atout majeur pour la clientèle ! Plusieurs places de parking en zone bleue sont disponibles juste en face du magasin, facilitant les achats rapides et impulsifs.

Confort de vie : Un logement de fonction est inclus avec le fonds, offrant un cadre de vie pratique et réduisant significativement les frais liés à l'hébergement.

Cette boulangerie est une affaire saine et pérenne, parfaite pour un artisan désirant s'installer dans un cadre agréable tout en bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une activité rentable toute l'année.

Contactez-nous pour en savoir plus sur ce fonds de commerce d'exception.

Contact: Paul VILLAIN au 06 85 83 36 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** €249 320 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Lire plus

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN

Aspects financiers

  • Prix
    249320 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1100 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Intérieur

  • Chambres
    3

Professionnel

  • Activité
    Boulangerie Pâtisserie
  • Affaire tenue depuis
    7 ans
  • Capital
    10000
  • Effectif
    2
  • Forme juridique
    SARL
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    06h45/20h00
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dimanche
  • Congés
    5 semaines

Compte de résultat

  • C.A.
    390000
  • CA (N-1)
    260000 EUR

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
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Caen est une ville de 108 370 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Caen est une ville calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.Il y a 1 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 31 %
  • Taux d'habitation: 25 %
  • Taxe foncière: 30 %
  • Densité de population: 4 144 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 22 %
  • Age moyen: 39 ans
  • Population : 106 260 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 250 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 29 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 25,6 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,3 tous les 100m
  • Commerces: 2,5 tous les 100m
  • Médecins: 600 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 92 %
  • Ecoles et crèches: 5,4 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT Commerces | Raison sociale : FOLLIOT COMMERCES | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 83402256800036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 528 340 22568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2018 000 025 744 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante