Cabinet Folliot
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A VENDRE - URGENT ARGENTAN : Boulangerie à Vendre - CA 450 K€ HT - PRIX : 240 000 € 1/1
A VENDRE - URGENT ARGENTAN : Boulangerie à Vendre - CA 450 K€ HT - PRIX : 240 000 € 1/1

Ref. 5314PV

A VENDRE - URGENT ARGENTAN : Boulangerie à Vendre - CA 450 K€ HT - PRIX : 240 000 €

260 170 € **

50 m²

Le Cabinet FOLLIOT vous présente une opportunité exceptionnelle à Argentan : la cession d'un fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie en pleine progression. Une affaire rentable, bien équipée, et proposée à un prix très attractif de 240 000 €.

Les Atouts de l'Établissement :

Emplacement stratégique : Bénéficiant d'un bel emplacement commercial, l'établissement est facilement accessible grâce à la présence de plusieurs places de parking juste devant la boutique.

Performance et rentabilité : L'affaire réalise un Chiffre d'Affaires de 450 000 € HT, avec seulement 5 semaines de fermeture par an, démontrant une activité soutenue et une clientèle fidèle.

Potentiel de croissance : Le fonds est en progression constante, idéal pour un repreneur souhaitant développer son activité.

Outil de travail performant : Le bel espace de production est fonctionnel et bien agencé. Le matériel est de qualité, notamment un four récent (7 ans), assurant la continuité de l'activité sans investissement majeur immédiat.

Prix exceptionnel : Proposé à 160 000 €, cet établissement représente une excellente valeur sur le marché.

Conclusion : C'est l'affaire coup de coeur par excellence. Idéal pour un artisan boulanger-pâtissier ou un couple de professionnels souhaitant s'installer sur une base solide et prometteuse.

Contactez le Cabinet FOLLIOT sans tarder pour obtenir les détails de cette offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)


** 260 170 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Lire plus

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    61200
  • Ville
    ARGENTAN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    260170 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1034 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Professionnel

  • Activité
    Boulangerie Pâtisserie
  • Affaire tenue depuis
    2008
  • Effectif
    4
  • Horaires d'ouverture
    6h30/20h00
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dim am + Lundi

Compte de résultat

  • CA (N-1)
    360000 EUR
  • EBE (N-1)
    54000 EUR

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
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Argentan est une ville de 14 220 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.Argentan est une ville calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 34 %
  • Taux d'habitation: 30 %
  • Taxe foncière: 30 %
  • Densité de population: 750 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 21 %
  • Age moyen: 44 ans
  • Population : 13 769 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 000 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 25 %
  • Distance de l'aéroport : 34 km
  • Superficie : 18,4 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,9 tous les 100m
  • Médecins: 920 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 93 %
  • Ecoles et crèches: 4 étab/km²

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Les services du Groupe Calm

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319 780 €dont 8.4% TTC d'honoraires
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Affichage des informations légales : FOLLIOT Commerces | Raison sociale : FOLLIOT COMMERCES | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 83402256800036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 528 340 22568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2018 000 025 744 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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