Cabinet Folliot
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A VENDRE: BRASSERIE SNACK EMPLACEMENT TOURISTIQUE - CALVADOS 1/1
A VENDRE: BRASSERIE SNACK EMPLACEMENT TOURISTIQUE - CALVADOS 1/1

Ref. 5173PV

A VENDRE: BRASSERIE SNACK EMPLACEMENT TOURISTIQUE - CALVADOS

€542 000 **

60 m²

Accroche : Le Cabinet Folliot vous présente une opportunité rare dans un lieu hautement touristique : une brasserie-snack bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une performance financière remarquable sur une saison de 6 mois.

Les Atouts Majeurs :

Emplacement N°1 : Situé au coeur d'un flux touristique majeur, l'établissement bénéficie d'une visibilité et d'une fréquentation maximales.

Performance en saison : Avec un Chiffre d'Affaires de 640 000 € réalisé sur seulement 6 mois d'ouverture, cette affaire démontre une puissance commerciale hors norme.

Rentabilité solide : L'établissement génère un EBE d'environ 150 000 €, offrant un excellent retour sur investissement.

Capacité d'accueil : Une salle intérieure de 50 places.

Une terrasse exceptionnelle de 120 places, véritable moteur de l'activité.

Gestion simplifiée : L'affaire fonctionne exclusivement avec une équipe de saisonniers, idéale pour un repreneur souhaitant une activité intensive sur une courte période avec une fermeture annuelle de 6 mois.

En résumé, travaillez 6 mois, profitez 6 mois : Une affaire d'exception dans un cadre touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** €542 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Lire plus

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN

Aspects financiers

  • Prix
    542000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    1320 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Professionnel

  • Activité
    Bar Brasserie, Restauration rapide / Snack
  • Affaire tenue depuis
    2020
  • Effectif
    18
  • Forme juridique
    SAS
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Restaurant: 12h00/14h00 ; 19h00/22h00
    Snack jeux: 12h00/18h30
  • Fermeture Hebdomadaire
    Restaurant: Mercredi/Jeudi ; Snack jeux: Jeudi
  • Congés
    Six mois

Compte de résultat

  • C.A.
    641678

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
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Caen est une ville de 108 370 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Caen est une ville calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.Il y a 1 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en...

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  • Taux de propriétaires: 31 %
  • Taux d'habitation: 25 %
  • Taxe foncière: 30 %
  • Densité de population: 4 144 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 22 %
  • Age moyen: 39 ans
  • Population : 106 260 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 250 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 29 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 25,6 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,3 tous les 100m
  • Commerces: 2,5 tous les 100m
  • Médecins: 600 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 92 %
  • Ecoles et crèches: 5,4 étab/km²

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