Cabinet Folliot
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A VENDRE - BAR TABAC LOTO - CENTRE MANCHE 1/1
A VENDRE - BAR TABAC LOTO - CENTRE MANCHE 1/1

Ref. 5484

A VENDRE - BAR TABAC LOTO - CENTRE MANCHE

€216 800 **

60 m²

Le cabinet Folliot Commerces vous propose un bar tabac FDJ situé dans le secteur du Pays Saint-Lois.

Cette affaire régulière bénéficie d'un environnement agréable avec une clientèle fidèle, une terrasse bien exposée et un stationnement facile grâce à un parking à proximité immédiate.

L'établissement est exploité avec des horaires confortables de 8h00 à 20h00 et offre une qualité de vie appréciable avec une fermeture hebdomadaire d'une journée complète ainsi qu'une demi-journée supplémentaire, sans oublier 4 semaines de congés annuels.

Le logement de fonction comprend 2 chambres et le loyer particulièrement attractif de 810 € couvre l'ensemble.

L'affaire dégage un EBER reconstitué de 105 000 €, intégrant les cotisations sociales de l'exploitant.

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un couple ou une première installation. Son prix de vente attractif au regard de sa rentabilité en fait une affaire à étudier rapidement.

FOLLIOT COMMERCES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €216 800 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Lire plus

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50000
  • Ville
    SAINT LO

Aspects financiers

  • Prix
    216800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    810 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    810 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Rideau métallique
    Oui
  • Télésurveillance
    Non
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Accès PMR
    Oui

Professionnel

  • Commissions tabac
    59133
  • Commissions FDJ
    27814
  • Activité
    Bar Tabac
  • Affaire tenue depuis
    16/02/2021
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    08h00 -20h00 /
    dimanche et férié 9h-20h
  • Fermeture Hebdomadaire
    Mercredi, jeudi matin
  • Congés
    4 semaines + (Février/Septembre)

Compte de résultat

  • C.A.
    172464
  • Détail des réintégrations
    cotisations sociales de l'exploitant.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
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Saint-Lô est une ville de 18 930 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.Saint-Lô est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.Il y a 430 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 36 %
  • Taux d'habitation: 26 %
  • Taxe foncière: 22 %
  • Densité de population: 833 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 22 %
  • Age moyen: 43 ans
  • Population : 19 301 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 200 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 19 %
  • Distance de l'aéroport : 70 km
  • Superficie : 23,2 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 1,1 tous les 100m
  • Médecins: 800 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 95 %
  • Ecoles et crèches: 3 étab/km²

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