Cabinet Folliot
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A VENDRE: MURS COMMERCIAUX (ENTREPOT) - SECTEUR COTE DE NACRE 1/1
A VENDRE: MURS COMMERCIAUX (ENTREPOT) - SECTEUR COTE DE NACRE 1/1

Ref. 5168JH

A VENDRE: MURS COMMERCIAUX (ENTREPOT) - SECTEUR COTE DE NACRE

€420 000 **

300 m²

Le Cabinet Folliot vous propose une opportunité rare sur le marché :
un ensemble immobilier à usage d'entrepôts, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une très forte visibilité et un important potentiel de développement.
Le bien se compose d'un bâtiment d'environ 300 m², implanté sur une parcelle attenante de 2 000 m², permettant de nombreuses possibilités d'exploitation, d'extension ou d'aménagement extérieur.
L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout.

Idéal pour tout type d'entreprise, ce site convient parfaitement aux activités artisanales, commerciales, logistiques ou saisonnières, grâce à son accessibilité et à sa visibilité exceptionnelle.

Atout majeur : l'emplacement, rare sur le secteur, garantissant un fort impact commercial.

Fort potentiel pour investisseurs ou exploitants à la recherche d'un bien fonctionnel et évolutif.

Opportunité à saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €420 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14470
  • Ville
    COURSEULLES SUR MER

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    3500 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    300 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
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Tél. : 02.31.54.30.03
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8 Bis boulevard Georges Pompidou
14000 CAEN
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Courseulles-sur-Mer est une ville de 4 200 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.Courseulles-sur-Mer est une ville animée avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 58 %
  • Taux d'habitation: 17 %
  • Taxe foncière: 19 %
  • Densité de population: 508 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 15 %
  • Age moyen: 52 ans
  • Population : 4 118 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 420 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 19 %
  • Distance de l'aéroport : 16 km
  • Superficie : 8,1 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
  • Commerces: 1,1 tous les 100m
  • Médecins: 590 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 1,5 étab/km²

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    Qu'il s'agisse d'optimiser une pièce, d'aménager une maison complète, ou agencer un hôtel/restaurant, nous sommes là pour rêver et transformer avec vous !

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT Commerces | Raison sociale : FOLLIOT COMMERCES | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 83402256800036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 528 340 22568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2018 000 025 744 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante