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A LOUER - VIRE - LOCAL COMMERCIAL - SUR AXE PRINCIPAL TRÈS PASSANT - BELLE VISIBILITÉ 1/6
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Ref. 143973

A LOUER - VIRE - LOCAL COMMERCIAL - SUR AXE PRINCIPAL TRÈS PASSANT - BELLE VISIBILITÉ

Loyer €7 800/an **

73 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL situé dans le quartier de MARTILLY - AVEC BEL EMPLACEMENT - CLIMATISATION - IDÉAL POUR ACTIVITÉ DE COIFFEUR (MATÉRIEL DÉJA SUR PLACE) - FONCIER A LA CHARGE DU PRENEUR. DISPONIBLE A PARTIR DU 01/07/2026. Les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

** Loyer €7 800/an | Honoraires charge locataire: €2 808 TTC | Dépôt de garantie: €650 | 14500 VIRE NORMANDIE
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    14500
  • Ville
    VIRE NORMANDIE

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    73 m2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    106.84 EUR
  • Loyer de base
    650 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    650 EUR
  • Loyer charges comprises
    650 EUR
  • Honoraires Locataire
    2808 EUR
  • Honoraires de rédaction du bail
    1404 EUR
  • Honoraires d'état des lieux
    1404 EUR
  • Dépôt de Garantie
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    73 m2

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    A LOUER - LOCAL COMMERCIAL situé dans le quartier de MARTILLY - AVEC BEL EMPLACEMENT - CLIMATISATION - IDÉAL POUR ACTIVITÉ DE COIFFEUR (MATÉRIEL DÉJA SUR PLACE) - FONCIER A LA CHARGE DU PRENEUR. DISPONIBLE A PARTIR DU 01/07/2026. Les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
  • Titre Fiche Commerciale
    A LOUER - VIRE - SUR AXE PRINCIPAL TRÈS PASSANT - BELLE VISIBILITÉ
  • Texte Fiche Commerciale
    A LOUER - LOCAL COMMERCIAL situé dans le quartier de MARTILLY - AVEC BEL EMPLACEMENT - CLIMATISATION - IDÉAL POUR ACTIVITÉ DE COIFFEUR (MATÉRIEL DÉJA SUR PLACE) - FONCIER A LA CHARGE DU PRENEUR. DISPONIBLE A PARTIR DU 01/07/2026. Les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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JOUAN Gaëlle
JOUAN Gaëlle
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Tél. : 02.31.69.14.14
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8 place du 6 juin 1944
14500 VIRE
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Vire est une ville de 11 560 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.Vire est une ville calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 50 %
  • Taux d'habitation: 22 %
  • Taxe foncière: 25 %
  • Densité de population: 125 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 21 %
  • Age moyen: 45 ans
  • Population : 17 650 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 360 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 18 %
  • Distance de l'aéroport : 60 km
  • Superficie : 140,8 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,9 tous les 100m
  • Médecins: 1100 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 93 %
  • Ecoles et crèches: 2,6 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Vire | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 8 place du 6 juin 1944 - 14500 VIRE | Siret : 32385423200150 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38 323 854 232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante