A LOUER - centre ville de VIRE - LOCAL COMMERCIAL de 115 m² AVEC BEL EMPLACEMENT 1/5

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Ref. 142842

A LOUER - centre ville de VIRE - LOCAL COMMERCIAL de 115 m² AVEC BEL EMPLACEMENT

Loyer €9 960/an charges comprises **

115 m²

A LOUER - centre ville de VIRE NORMANDIE, dans BEL EMPLACEMENT avec GRANDE VISIBILITÉ, grand local commercial de 115 m² sur 3 niveaux. DISPONIBLE en 02/2026. Les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

** Loyer €9 960/an charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €3 200 TTC | Dépôt de garantie: €750 | 14500 VIRE NORMANDIE

Nos honoraires

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dpe

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
14500
Ville
VIRE NORMANDIE

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
750 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
78.26 EUR
Loyer de base
750 EUR
Loyer HT HC / mois
750 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Loyer charges comprises
830 EUR
Honoraires Locataire
3200 EUR
Honoraires de rédaction du bail
1500 EUR
Honoraires d'état des lieux
1500 EUR
Dépôt de Garantie
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
115 m2

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine
A LOUER - centre ville de VIRE NORMANDIE, dans BEL EMPLACEMENT avec GRANDE VISIBILITÉ, grand local commercial de 115 m² sur 3 niveaux. DISPONIBLE en 02/2026. Les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Titre Fiche Commerciale
A LOUER - centre ville de VIRE - LOCAL COMMERCIAL de 115 m² AVEC BEL EMPLACEMENT
Texte Fiche Commerciale
A LOUER - centre ville de VIRE NORMANDIE, dans BEL EMPLACEMENT avec GRANDE VISIBILITÉ, grand local commercial de 115 m² sur 3 niveaux. DISPONIBLE en 02/2026. Les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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Vire est une ville de 11 560 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.Vire est une ville calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.

Taux de propriétaires: 50 %
Taux d'habitation: 22 %
Taxe foncière: 25 %
Densité de population: 125 hab/km²
Enfants et adolescents: 21 %
Age moyen: 45 ans
Population : 17 650 habitants
Revenu mensuel par ménage: 2 360 euros / mois
Part des ménages sans voiture: 18 %
Distance de l'aéroport : 60 km
Superficie : 140,8 Km²
Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
Commerces: 0,9 tous les 100m
Médecins: 1100 hab/médecin
Résultats des lycées: 93 %
Ecoles et crèches: 2,6 étab/km²

Bus
Parking
Restaurant
Supermarché

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