A LOUER: LOCAUX DE 122M2 - CALVADOS 1\/1

Ref. 4089PAD

A LOUER: LOCAUX DE 122M2 - CALVADOS

Loyer €17 760/an charges comprises **

122 m²
8 pièce(s)

Le Cabinet Folliot Commerces vous propose un local commercial d'environ 122m2 situé sur un axe passant à Verson
Composé de 7 pièces / bureaux, ce local serait idéal pour une activité de concept store, vêtements, tertiaire
* Vitrine donnant sur rue
* Accès PMR
* Très bon état
* 1 Grand espace d'accueil
Activité alimentaire non autorisée
Loyer: 1100€/mois
Charges : 380€/ mois (comprend chauffage, eau et impôt foncier)

Transports à proximité : * À moins de 20 km : * l'aéroport de Caen-Carpiquet * le port de Port de Caen-Ouistreham * les gares de Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13, de Bretteville-Norrey et de Caen * À moins de 50 km : * les gares de Frénouville-Cagny, de Bayeux et de Moult-Argences * À moins de 100 km : * les aéroports de Deauville-St-Gatien et de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer * la gare TGV du Havre * le port de Grand port maritime du Havre * les gares de Briouze, de Villers-sur-Mer et de Blonville-sur-Mer-Benerville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** Loyer €17 760/an charges comprises
dont charges récupérables: €380/mois | Honoraires charge locataire: €5 616 TTC | Dépôt de garantie: €1 300 | 14790 VERSON

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    14790
  • Ville
    VERSON

Extérieur du local

  • Visibilité
    Moyen - Remédiable
  • Signalétique
    Moyen - Remédiable
  • Superficie
    Bon m2
  • Loyer
    1300
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1100 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    108.19 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1100 EUR
  • Charges forfaitaires
    380 EUR
  • Provision sur charges
    380 EUR
  • Prestations / charges
    380 comprend chauffage eau et impôt foncier
  • Loyer charges comprises
    1860 EUR
  • Honoraires Locataire
    5616 EUR
  • Honoraires de rédaction du bail
    1 EUR
  • Honoraires d'état des lieux
    1 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    122 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Alarme
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Rideau de fer
    Manuel
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Professionnel

  • Fosse d'entretien
    Non
  • Show-room
    Oui
  • Longueur vitrine
    4 m
  • Hauteur vitrine
    2.5 m
  • Surface Vitrine
    10 m2
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
DANIEL Pierre Alexandre
DANIEL Pierre Alexandre
Négociateur
Tél. : 02.31.54.30.03
Appeler Prendre rendez-vous
Agence FOLLIOT Commerces
8 Bis boulevard Georges Pompidou
14000 CAEN
Tél. : 02.31.54.30.03
FOLLIOT Commerces

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT Commerces | Raison sociale : FOLLIOT COMMERCES | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 83402256800036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 528 340 22568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2018 000 025 744 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante