Cabinet Folliot
  1. Accueil
  2. Professionnels
  3. Locaux commerciaux
  4. A louer
  5. Référence 197NG
A LOUER Local commercial Avranches 1/9
A LOUER Local commercial Avranches 1/9
A LOUER Local commercial Avranches 1/9
A LOUER Local commercial Avranches 1/9
A LOUER Local commercial Avranches 1/9
A LOUER Local commercial Avranches 1/9
A LOUER Local commercial Avranches 1/9
A LOUER Local commercial Avranches 1/9
A LOUER Local commercial Avranches 1/9
+ 6
A LOUER Local commercial Avranches 1/9
+ 6
A LOUER Local commercial Avranches 1/9
+ 6
A LOUER Local commercial Avranches 1/9
+ 6
A LOUER Local commercial Avranches 1/9
+ 6
A LOUER Local commercial Avranches 1/9
+ 6
A LOUER Local commercial Avranches 1/9
+ 6
A LOUER Local commercial Avranches 1/9
+ 6
A LOUER Local commercial Avranches 1/9
+ 6
A LOUER Local commercial Avranches 1/9

Ref. 197NG

A LOUER Local commercial Avranches

Loyer €23 400/an charges comprises **

150 m²
4 pièce(s)

A LOUER Local commercial Avranches !

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'environ 150 m², comprenant :

Des bureaux fonctionnels,
Une salle de repos,
Des sanitaires équipés (douches et W.C).

Le bien dispose également d'un parking clôturé d'environ 150 m².

Honoraires d'agence à la charge du locataire. Taxe foncière remboursable par le locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez l'agence Folliot Avranches au 02.33.50.95.95.

** Loyer €23 400/an charges comprises
dont charges récupérables: €250/mois | Honoraires charge locataire: €6 120 TTC | Dépôt de garantie: €1 700 | 50300 AVRANCHES
Nos honoraires

Lire plus

dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    50300
  • Ville
    AVRANCHES
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    3 km

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon m2
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1700 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    136 EUR
  • Loyer de base
    1700 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1700 EUR
  • Provision sur charges
    250 EUR
  • Loyer charges comprises
    1950 EUR
  • Honoraires Locataire
    6120 EUR
  • Honoraires de rédaction du bail
    1512 EUR
  • Honoraires d'état des lieux
    840 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    150 m2

Extérieur

  • Couverture
    Bac acier
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    A louer un bâtiment d'environ 150m² comprenant : bureaux, une salle repos et des sanitaires (douches, W.C). Parking d'environ 150m2 clôturé.
    Libre de suite.
    Loyer de 700€HT/mensuel soumis à TVA. Taxe foncière remboursable par le locataire . Dépôt de garantie : 700.00 euros. Honoraires d'agence à la charge du locataire 3024.00 euros TTC

    Rendez-vous à l'agence Folliot d'Avranches pour plus d'informations, ou par téléphone au 02.33.50.95.95.
  • Titre Fiche Commerciale
    Local commercial Avranches
  • Texte Fiche Commerciale
    A louer un bâtiment d'environ 150m² comprenant : bureaux, une salle repos et des sanitaires (douches, W.C). Parking d'environ 150m2 clôturé.
    Libre de suite.
    Loyer de 700€HT/mensuel soumis à TVA. Taxe foncière remboursable par le locataire . Dépôt de garantie : 700.00 euros. Honoraires d'agence à la charge du locataire 3024.00 euros TTC

    Rendez-vous à l'agence Folliot d'Avranches pour plus d'informations, ou par téléphone au 02.33.50.95.95.
Identifiez-vous
NIVARD Tess
NIVARD Tess
Conseillère en location
Tél. : 0649467978
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Avranches
9 bis rue du pot d'Etain
50300 AVRANCHES
Tél. : 02.33.50.95.95
FOLLIOT - Avranches

Ce bien vous intéresse ?

J'autorise la collecte et le traitement de mes données, conformément à la politique de confidentialité

Découvrez votre futur quartier

Identifiez-vous

Avranches est une ville de 7 920 habitants dont 35 % des habitants sont propriétaires.Avranches est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 35 %
  • Taux d'habitation: 32 %
  • Taxe foncière: 31 %
  • Densité de population: 1 710 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 20 %
  • Age moyen: 46 ans
  • Population : 7 767 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: ND
  • Part des ménages sans voiture: 21 %
  • Distance de l'aéroport : 80 km
  • Superficie : 4,5 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
  • Commerces: 1,7 tous les 100m
  • Médecins: 550 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 96 %
  • Ecoles et crèches: 4,7 étab/km²

Vous pourriez également aimer

Tess NIVARD
A LOUER - Local commercial Avranches 172.46 m²
S'inscrire

A LOUER - Local commercial Avranches 172.46 m²

172 m² Réf :  75NG
Loyer 41 390.39 €/an **
Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Avranches | Raison sociale : SARL IMOLEA | Adresse siège social : 9 bis rue du pot d'Etain - 50300 AVRANCHES | Siret : 47815989000050 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154.330 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boetie 75008 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante