Caen, location Local commercial 33m² 1/1

Ref. 121595

Caen, location Local commercial 33m²

Loyer €12 000/an charges comprises **

33 m²

Caen, Hyper centre, Location précaire (36 mois maximum), d'un local commercial d'environ 33 m² avec réserve et sanitaires.
Bail dérogatoire uniquement.
Activité alimentaire interdite.
0
Loyer net mensuel 900 € + 100 € de charges mensuelles (TF/OM/Eau/Copro)
Rédaction bail dérogatoire à la charge du Preneur par Maître Lemarchant 900 € TTC
Honoraires négociation Folliot à la charge du Preneur 3888 € TTC

Pour plus de renseignements 02 31 54 30 03

** Loyer €12 000/an charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €3 888 TTC | 14000 CAEN

Nos honoraires

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
14000
Ville
CAEN

Extérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Signalétique
Bon - Favorable
Superficie
Bon m2
Loyer
850
Accessibilité
Bon - Favorable
Stationnement
Bon - Favorable
Etat Extérieur
Bon - Favorable
Etat général
Bon - Favorable

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
900 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
327.27 EUR
Loyer de base
900 EUR
Loyer HT HC / mois
900 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
100 EUR
Prestations / charges
Eau, Electricité, TF, OM, Copropriété
Loyer charges comprises
1000 EUR
Honoraires Locataire
3888 EUR
Honoraires de rédaction du bail
720 EUR
Honoraires d'état des lieux
99 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Bail

Bail en cours
Non
Bail tout commerce
Non

Surfaces

Surface
33 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Identifiez-vous

VILLAIN Paul

Négociateur

Tél. : 02.31.54.30.03

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Agence FOLLIOT Commerces

8 Bis boulevard Georges Pompidou
14000 CAEN

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Caen est une ville de 108 370 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Caen est une ville calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.Il y a 1 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en...

Taux de propriétaires: 31 %
Taux d'habitation: 25 %
Taxe foncière: 30 %
Densité de population: 4 144 hab/km²
Enfants et adolescents: 22 %
Age moyen: 39 ans
Population : 106 260 habitants
Revenu mensuel par ménage: 2 250 euros / mois
Part des ménages sans voiture: 29 %
Distance de l'aéroport : 9 km
Superficie : 25,6 Km²
Restaurants et cafés: 0,3 tous les 100m
Commerces: 2,5 tous les 100m
Médecins: 600 hab/médecin
Résultats des lycées: 92 %
Ecoles et crèches: 5,4 étab/km²

Bus
Parking
Restaurant
Supermarché

A LOUER Local commercial Neuf - VERSON 90 m2

90 m² Réf : 4957SL

Loyer 15 000 €/an **

Local commercial Caen 102 m2

102 m² Réf : 5196PV

Loyer 12 000 €/an charges comprises **

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