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BORD DE MER, IMMEUBLE COMMERCIAL DE 250 M² ENVIRON

BAYEUX (14400) - €41 440.00 **

  • 250
  • €41 440.00 **
    euros
COTE DU BESSIN, en front de mer, A VENDRE PAS DE PORTE d'un ensemble immobilier commercial d'une surface totale d'environ 250 m² comprenant :
- 1 immeuble sur rue
. avec boutique et arrière boutique au RDC (possibilité de terrasse devant la boutique)
. au-dessus un appartement de 3 pièces sur deux niveaux.

- 1 immeuble en Front de mer
. avec une surface commerciale et vitrine ouvrant sur le front de mer (possibilité terrasse en front de mer)
. 1 réserve au-dessus et combles aménageables.

La surface totale du RDC est d'environ 110 m².
Bail tous commerces.

Possibilité de sous-location de l'appartement.

Travaux de remise en état à prévoir.


** €41 440.00 honoraires inclus | €37 000.00 hors honoraires | Honoraires : 12.00% TTC à la charge de l'acquéreur
176 Personnes ont déjà consulté cette annonce

* Ces valeurs sont données à titre indicatif
  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14400
  • Ville
    BAYEUX
  • Vue Mer
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Moyen - Remédiable
  • Loyer
    1100
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Moyen - Remédiable
  • Etat Extérieur
    Moyen - Remédiable
  • Etat général
    Moyen - Remédiable
  • Commentaires
    Prévoir de décloisonner pour optimiser les surfaces.
    Travaux de remise en état sur le RDC.
    Rafraichissement sur l'appartement.
  • Prix
    41440 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Pas de porte / Entrée
    37000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Honoraires Locataire
    4440 EUR
  • Régime fiscal
    non assujetti à la TVA
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Surface
    250 m2
  • Surface au sol
    110 m2
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Sanitaires
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Oui
  • Disponibilité
    06/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Bayeux | Raison sociale : SARL FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 78 rue Saint Malo - 14400 BAYEUX | Siret : 323.854.232.00192 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A11060386 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A12060385 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A14060387 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-consommation.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante