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BAYEUX, Pas de porte Restauration de 127 m² 1/1

BAYEUX, Pas de porte Restauration de 127 m²

BAYEUX (14400) - 39 200 € **

  • 127
    m²
  • 39 200 € **
    euros
Le Cabinet Folliot vous propose à la vente :

Bayeux centre ville, Pas-de-Porte Restauration d'environ 127m² sur quatre niveaux avec pierres apparentes / poutres.

Bail neuf tous commerces avec Licence IV (à l'exception de boulangerie et poissonnerie).
Obligation d'exploitation de la Licence IV.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

** 39 200 € honoraires inclus | 35 000 € hors honoraires | Honoraires : 12.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Sophie COQUET
Sophie COQUET
Agent commercial
Agence BAYEUX
Numéro R.S.A.C : 518 169 420
Ville R.S.A.C : Caen
116 Personnes ont déjà consulté cette annonce
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Objectif Travaux
Descriptif détaillé
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    14400
  • Ville
    BAYEUX
  • Nombre étages
    3
  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Loyer
    900
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Prix d'achat
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable
  • Prix
    39200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Pas de porte / Entrée
    35000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    900 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    900 EUR
  • Périodicité d'indexation
    Annuelle
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Loyer charges comprises
    1020 EUR
  • Prestations / charges
    Provision mensuelle Taxe Foncière 120 € avec régularisation en fin d'année
  • Dépôt de Garantie
    900 EUR
  • Taxe Foncière
    1440 EUR
  • Régime fiscal
    non assujetti à la TVA
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail en cours
    Non
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Surface
    127 m2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Accès PMR
    Oui
  • Activités exclues
    boulangerie et poissonnerie
  • Activités autorisées
    tous commerces
  • Vente des murs
    Non
  • Reprise (avec ou sans)
    Non
  • Disponibilité
    13/07/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Sophie COQUET
Sophie COQUET
Agent commercial
Agence BAYEUX
Numéro R.S.A.C : 518 169 420
Ville R.S.A.C : Caen

Information sur Centre-ville - Saint-Jean

Centre-ville - Saint-Jean est un quartier de 4 810 habitants de la ville de Bayeux dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Saint-Jean est un quartier animé avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Folliot pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - BAYEUX | Raison sociale : SARL FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 78 rue Saint Malo - 14400 BAYEUX | Siret : 323.854.232.00192 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A11060386 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A12060385 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.080.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A14060387 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-consommation.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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