Ref. 2235ML
Locaux disponibles a louer d'environ 400 m² Visibilité exceptionnelle Rocade Saint-Lô Totem + Parking
562 rue Jules Vallès 50000 SAINT-LÔ
Emplacement stratégique sur la rocade, axe à très fort passage.
À louer, locaux commerciaux ou bureaux, d'environ 400 m², situé sur un emplacement premium offrant une excellente visibilité.
Ce bâtiment à l'architecture contemporaine propose des espaces de travail lumineux et fonctionnels, comprenant :
un accueil spacieux avec vitrines
plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que des espaces ouverts
un atrium central apportant du volume et du cachet
des salles de travail ou de réunion
sanitaires et locaux techniques
L'ensemble bénéficie de prestations de qualité avec de grandes surfaces vitrées, une belle luminosité, ainsi qu'un environnement professionnel valorisant. Les locaux sont en très bon état et immédiatement exploitables.
À l'extérieur, le site dispose de stationnements privatifs et d'un accès direct depuis la rocade.
Un totem de visibilité est déjà en place, permettant l'installation de votre enseigne sur un axe très fréquenté.
Ce bien conviendra parfaitement pour l'implantation d'un siège d'entreprise, d'une activité tertiaire ou d'un showroom nécessitant une forte visibilité.
Le loyer s'entend Hors Taxes** Loyer €54 000/an | Honoraires charge locataire: €12 000 TTC | 50000 SAINT LO
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LocalisationAspects financiersBailSurfacesAutresDiagnostics
Saint-Lô est une ville de 18 930 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.Saint-Lô est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.Il y a 430 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.
