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Maison en Viager Occupé à vendre à BOULON

BOULON (14220) - 80 500 € **

3

pièce(s)
63

m²
2

chambre(s)
2 500

m² terrain
80 500 € **

euros

Vente en VIAGER occupé MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE CAEN
À vendre : venez découvrir cette maison T3 de 63.85 m² et de 2 500 m² de terrain située à BOULON (14220). C'est une maison construite en 1975. Elle dispose au rez de chausée d'un séjour de 24 m², d'une cuisine? d'une salle d'eau, wc et chaufferie et à l'étage d'une pièce palier à usage de chambre, d'un cabinet de toilette et d'une chambre.
Bouquet à verser : 80500 € HAI
Viager occupé, une tête, 81 ans
Rente viagère : 438 € par mois.
Valeur Vénale du bien : 160.500 HAI.
Possibilité d'acquérir ce bien en nue propriété sur une base HAI de 115.500 euros avec réserve de droit d'usage.
WWW.GEORISQUES.GOUV.FR

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Stéphane ANDRE

Manager

Agence THURY HARCOURT

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Entrée

0

9

-

-
SDE + WC

0

3,61

-

-
Cuisine

0

8,55

-

-
Séjour

0

24

-

-
Palier

1

11,24

-

-
Débarras

1

2

-

-
Chambre

1

9,66

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14220
Ville

BOULON
Exposition

Sud

Aspects financiers

Prix

80500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
TOM/an

382 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

63.85 m2
Surface terrain

2500 m2

Extérieur

Neuf - Ancien

Ancien
Fenêtres

Double vitrage
Assainissement

Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces

3
Chambres

2
Salle(s) d'eau

1
WC

1
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Fuel

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Non

Terrain

Assainissement collectif

Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique

03/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

16/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

02/08/2023
Consommation énergie primaire

G
Consommation énergie finale

G
Valeur consommation énergie primaire

403 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

G
Valeur Gaz Effet de serre

123 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2020 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2790 EUR

Texte Fiche Vitrine

Vente en Viager Occupé, Bouquet à verser : 80500 € HAI
Viager occupé, une tête, 81 ans Rente viagère : 438 € par mois.
Valeur Vénale du bien : 160.500 HAI. Possibilité d'acquérir ce bien en nue propriété sur une base HAI de 115.500 euros avec réserve de droit d'usage. www.georisques.gouv.fr

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