Cabinet Folliot
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  • Exclusif
EXCLUSIVITÉ - Terrains à bâtir viabilisés à partir de 62 000 € - Vacognes-Neuilly (14) 1/3
EXCLUSIVITÉ - Terrains à bâtir viabilisés à partir de 62 000 € - Vacognes-Neuilly (14) 1/3
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Ref. BG14353

EXCLUSIVITÉ - Terrains à bâtir viabilisés à partir de 62 000 € - Vacognes-Neuilly (14)

62 000 € **

700 m²
700 m²

Offrez-vous le cadre de vie dont vous rêvez ! Imaginez votre future maison avec jardin dans un environnement paisible, tout en restant proche de Caen et de toutes les commodités.

Le Cabinet FOLLIOT vous propose en exclusivité 4 terrains à bâtir viabilisés, libres de constructeur, situés hors lotissement, sur la commune recherchée de Vacognes-Neuilly, à seulement quelques minutes d'Évrecy et moins de 20 minutes de Caen.

Dans un environnement calme et verdoyant, ces terrains plats offrent l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction, tout en profitant de la proximité immédiate des écoles, commerces, services et grands axes.

Les terrains disponibles :
- Lot A : 655 m² - 65 000 €
- Lot B : 622 m² - 62 000 €
- Lot C : 858 m² - 86 000 €
- Lot D : 696 m² - 69 500 €

Les points forts :
- Terrains plats et viabilisés (eau, électricité, télécom)
- Libres de constructeur : réalisez la maison qui vous ressemble
- Hors lotissement : davantage de liberté pour votre projet
- Environnement résidentiel calme et agréable
- Belle exposition et parcelles offrant de nombreuses possibilités d'implantation
- À 5 minutes d'Évrecy et moins de 15 minutes du périphérique de Caen

Que vous soyez primo-accédant, en quête d'une résidence principale ou investisseur, ces terrains constituent une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché.

À partir de 62 000 €

Contactez dès maintenant le Cabinet FOLLIOT Bretteville-sur-Odon pour recevoir le plan de bornage, obtenir plus de renseignements ou organiser une visite sur place.

Les premiers lots partiront rapidement : ne tardez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14210
  • Ville
    VACOGNES NEUILLY

Aspects financiers

  • Prix
    62000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    700 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/06/2026

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Exclusivité à vendre : 4 terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur à Vacognes-Neuilly, hors lotissement. Parcelles de 622 à 858 m²
    dans un environnement calme et verdoyant, à 5 min d'Évrecy et 15 min du périphérique de Caen. Idéal pour votre future maison.
    À partir de 62 000 €. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou une visite ! Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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155 route de Bretagne
14760 BRETTEVILLE SUR ODON
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FOLLIOT - Bretteville-sur-Odon

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Vacognes-Neuilly est une commune de 510 habitants dont 92 % des habitants sont propriétaires.Vacognes-Neuilly est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.Il y a 6 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette dans les environs.Il y a de...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 86 %
  • Taux d'habitation: 15 %
  • Taxe foncière: 19 %
  • Densité de population: 73 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 30 %
  • Age moyen: 36 ans
  • Population : 584 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 3 140 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 2 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 8 Km²
  • Restaurants et cafés: Quasiment aucun
  • Commerces: Quasiment aucun
  • Médecins: Aucun médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: NA

Calculatrice financière

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Les services du Groupe Calm

Découvrez notre gamme de services complète pour votre projet de vie.

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    Qu'il s'agisse d'optimiser une pièce, d'aménager une maison complète, ou agencer un hôtel/restaurant, nous sommes là pour rêver et transformer avec vous !

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    Courtier en travaux à Granville, nous trouvons la meilleure solution pour mener à bien votre projet (rénovation complète, électricité, petits travaux, aménagement de terrasse et bien d'autres encore)

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    Nous vous proposons les solutions les plus adaptées et les conditions financières les plus favorables à travers nos différents services (crédit immobilier, rachat de crédits, assurance de prêt ou encore le crédit professionnel).

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    Spécialisés dans les meublés de tourisme haut de gamme en Normandie, nous travaillons en lien avec des propriétaires qui veulent faire perdurer leur patrimoine immobilier ou encore donner en gestion leurs gites.

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    Notre concept-store décoration à Granville vous offre un large choix de produits déco, lifestyle, ameublement, textile pour faire plaisir et vous faire plaisir !

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    Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative, de syndic de copropriété ainsi que de commerce.

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  679 m² Réf :  2646CN
70 005 €dont 8.53% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Bretteville-sur-Odon | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 155 route de Bretagne - 14760 BRETTEVILLE SUR ODON | Siret : 323.854.232.00184 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38.323.854.232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : Carte CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante