Cabinet Folliot
  1. Accueil
  2. Les programmes
  3. Référence YV14470
CAEN Appartement 2 pièce(s) 50 m2 1/2
CAEN Appartement 2 pièce(s) 50 m2 1/2
CAEN Appartement 2 pièce(s) 50 m2 1/2
CAEN Appartement 2 pièce(s) 50 m2 1/2

Ref. YV14470

CAEN Appartement 2 pièce(s) 50 m2

€203 408 **

50 m²
2 pièce(s)
1 Chambre(s)
1

Découvrez ce T2 de 50 m², situé dans une résidence calme et moderne, au pied des commerces et du futur TRAM.
La résidence dispose de commerces comme : boulangerie, médecins, supérette, etc...

L'appartement offre une belle luminosité et des espaces bien agencés. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambres , salles d'eau, W.C indépendants et un balcon.

Profitez des dispositifs avantageux pour votre acquisition : Prêt à Taux Zéro (PTZ), frais de notaire réduits, norme RE2020.
Livraison prévue : 4T 2027.

CONTACTEZ pour plus d'informations YOHANN VALLADE : 06.36.02.67.93

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Lire plus

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 750 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 750 €/mois
Complément de loyer : €/mois
dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 150€ et 300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    203408 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    750 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    840 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Copropriété en cours de constitution

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    50.18 m2

Extérieur

  • Année construction
    2027
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    300 EUR
Identifiez-vous

Achetez ce bien à partir de
551.1€/ mois
avec :

Vous financer
VALLADE Yohann
VALLADE Yohann
Conseiller en immobilier neuf
Tél. : 0231071111
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Caen Beaulieu / Saint-Sauveur
8 Bis boulevard Georges Pompidou
14000 CAEN
Tél. : 02.31.07.11.11
FOLLIOT - Caen Beaulieu / Saint-Sauveur

Ce bien vous intéresse ?

J'autorise la collecte et le traitement de mes données, conformément à la politique de confidentialité

Découvrez votre futur quartier

Identifiez-vous

Caen est une ville de 108 370 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Caen est une ville calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.Il y a 1 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 31 %
  • Taux d'habitation: 25 %
  • Taxe foncière: 30 %
  • Densité de population: 4 144 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 22 %
  • Age moyen: 39 ans
  • Population : 106 260 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 250 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 29 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 25,6 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,3 tous les 100m
  • Commerces: 2,5 tous les 100m
  • Médecins: 600 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 92 %
  • Ecoles et crèches: 5,4 étab/km²

Calculatrice financière

Renseignez vos informations dans les champs ci-dessous pour accéder à la simulation de votre prêt.

Les services du Groupe Calm

Découvrez notre gamme de services complète pour votre projet de vie.

  • logo archi-calm

    Qu'il s'agisse d'optimiser une pièce, d'aménager une maison complète, ou agencer un hôtel/restaurant, nous sommes là pour rêver et transformer avec vous !

  • logo objectif-travaux

    Courtier en travaux à Granville, nous trouvons la meilleure solution pour mener à bien votre projet (rénovation complète, électricité, petits travaux, aménagement de terrasse et bien d'autres encore)

  • logo vous-financer

    Nous vous proposons les solutions les plus adaptées et les conditions financières les plus favorables à travers nos différents services (crédit immobilier, rachat de crédits, assurance de prêt ou encore le crédit professionnel).

  • logo maisons-familles

    Spécialisés dans les meublés de tourisme haut de gamme en Normandie, nous travaillons en lien avec des propriétaires qui veulent faire perdurer leur patrimoine immobilier ou encore donner en gestion leurs gites.

  • logo calm

    Notre concept-store décoration à Granville vous offre un large choix de produits déco, lifestyle, ameublement, textile pour faire plaisir et vous faire plaisir !

  • logo folliot

    Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative, de syndic de copropriété ainsi que de commerce.

Vous pourriez également aimer

Yohann VALLADE
CAEN Appartement 2 pièce(s) 42.64 m2
S'inscrire

CAEN Appartement 2 pièce(s) 42.64 m2

  2 pièce(s)   43 m² Réf :  YV14494
174 908 €
Yohann VALLADE
CAEN VENOIX Dernier étage Terrasse 4 pièces 98m²
S'inscrire

CAEN VENOIX Dernier étage Terrasse 4 pièces 98m²

  4 pièce(s)   98 m² Réf :  YV14477
549 900 €
Yohann VALLADE
OPPORTUNITE CAEN Appartement 3 pièce(s) 65 m2
S'inscrire

OPPORTUNITE CAEN Appartement 3 pièce(s) 65 m2

  3 pièce(s)   65 m² Réf :  YV14495
265 742 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : FOLLIOT - Caen Beaulieu / Saint-Sauveur | Raison sociale : SARL FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 32385423200143 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR38323854232 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 113343A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : N° CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : N° CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-consommation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante