Cabinet Folliot

GRANVILLE Appartement 2 pièce(s) 38.30 m2 1/1

GRANVILLE Appartement 2 pièce(s) 38.30 m2 1/1

Ref. YV13935

GRANVILLE Appartement 2 pièce(s) 38.30 m2

€197 000 **

38 m²

2 pièce(s)

1 Chambre(s)

Le cabinet Folliot vous propose À Granville, dans un quartier résidentiel paisible proche de la gare, des plages et des écoles, découvrez une élégante résidence d'appartements du studio au 4 pièces .
Rythmée et contemporaine, l'architecture séduit par ses proportions intimistes, avec trois étages seulement. Confidentielle et arborée, la résidence accueille des espaces paysagers, permettant à chacun de renouer avec la nature et le fil des saisons.
Livraison fin 2026, Frais de notaires réduits, PTZ

CONTACTEZ pour plus d'informations YOHANN VALLADE : 06.36.02.67.93

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250€ et 500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Programme Neuf
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
50400
Ville
GRANVILLE
Exposition
Est
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
197000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
38.3 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf

Intérieur

Chambres
1

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/06/2026
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
69 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR

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FOLLIOT - Caen Beaulieu / Saint-Sauveur

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Granville est une ville de 13 020 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Granville est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus

Taux de propriétaires: 44 %
Taux d'habitation: 28 %
Taxe foncière: 30 %
Densité de population: 1 241 hab/km²
Enfants et adolescents: 18 %
Age moyen: 50 ans
Population : 13 175 habitants
Revenu mensuel par ménage: 2 160 euros / mois
Part des ménages sans voiture: 24 %
Distance de l'aéroport : 63 km
Superficie : 10,6 Km²
Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
Commerces: 1,5 tous les 100m
Médecins: 730 hab/médecin
Résultats des lycées: 90 %
Ecoles et crèches: 5,4 étab/km²

Bus
Parking
Restaurant
Supermarché

Qu'il s'agisse d'optimiser une pièce, d'aménager une maison complète, ou agencer un hôtel/restaurant, nous sommes là pour rêver et transformer avec vous !
Courtier en travaux à Granville, nous trouvons la meilleure solution pour mener à bien votre projet (rénovation complète, électricité, petits travaux, aménagement de terrasse et bien d'autres encore)
Nous vous proposons les solutions les plus adaptées et les conditions financières les plus favorables à travers nos différents services (crédit immobilier, rachat de crédits, assurance de prêt ou encore le crédit professionnel).
Spécialisés dans les meublés de tourisme haut de gamme en Normandie, nous travaillons en lien avec des propriétaires qui veulent faire perdurer leur patrimoine immobilier ou encore donner en gestion leurs gites.
Notre concept-store décoration à Granville vous offre un large choix de produits déco, lifestyle, ameublement, textile pour faire plaisir et vous faire plaisir !
Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative, de syndic de copropriété ainsi que de commerce.

Mentions légales

Affichage des informations légales : FOLLIOT - Caen Beaulieu / Saint-Sauveur | Raison sociale : SARL FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 32385423200143 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR38323854232 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 113343A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : N° CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : N° CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-consommation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante