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Ref. 2473AB

Appartement 3 pièces à louer à Fougères -

Loyer €630/mois charges comprises **

62 m²
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau

À louer, bel appartement rénové de 3 pièces situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble à Fougères. D'une surface de 62.33 m², il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC.
Le chauffage au gaz de ville.
Vous bénéficierez également d'une cave.
Libre de suite
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT à Fougères pour plus d'informations.

** Loyer €630/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €600 TTC dont honoraires d'état des lieux: €186.99 TTC | Dépôt de garantie: €600 | 35300 FOUGERES | Surface habitable: 62.33m²

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dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1039€ et 1405€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    630 EUR
  • Honoraires Locataire
    600 EUR
  • Honoraires de rédaction du bail
    473.01 EUR
  • Honoraires d'état des lieux
    186.99 EUR
  • Dépôt de Garantie
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    62.33 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1039 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1405 EUR

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui
BOIVENT Am\u00e9lie
BOIVENT Amélie
Conseillère en location
Tél. : 02.99.94.59.29
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Fougères
8 bis place Sadi Carnot
35300 FOUGERES
Tél. : 02.99.94.59.29
FOLLIOT - Foug\u00e8res

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Fougères | Raison sociale : CARNOT IMMO | Adresse siège social : 8 bis place Sadi Carnot - 35300 FOUGERES | Siret : 492055744 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR01492055744 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3501 2018 000 038 729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante