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Ref. 276NG

Appartement 3 pièces au coeur de Ducey-Les-Chéris

Loyer €620/mois charges comprises **

61 m²
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1

LOCATION APPARTEMENT 3 PIÈCES

Disponible à partir du 26 juillet 2026 !

Nous vous proposons cet appartement au coeur de Ducey-Les-Chéris, il comporte une entrée avec placard, une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur le séjour de 28 m².
A l'étage, cet appartement propose deux chambres, une de 12.34m² et une 10.25m² et une salle d'eau.
Un garage de 17m² est à disposition avec une entrée directe à l'appartement.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 310 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (9 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Avranches pour plus de renseignements sur cet appartement situé à Ducey-Les-Chéris.

** Loyer €620/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €590 TTC dont honoraires d'état des lieux: €183 TTC | Dépôt de garantie: €590 | 50220 DUCEY LES CHERIS | Surface habitable: 61.04m²

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    50220
  • Ville
    DUCEY LES CHERIS
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    590 EUR
  • Loyer de base
    590 EUR
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    620 EUR
  • Prestations / charges
    Eau chaude
  • Honoraires Locataire
    590 EUR
  • Honoraires de rédaction du bail
    407 EUR
  • Honoraires d'état des lieux
    183 EUR
  • Dépôt de Garantie
    590 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    61.04 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    01/02/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
NIVARD Tess
NIVARD Tess
Conseillère en location
Tél. : 0649467978
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Avranches
9 bis rue du pot d'Etain
50300 AVRANCHES
Tél. : 02.33.50.95.95
FOLLIOT - Avranches

Ce bien vous intéresse ?

Découvrez votre futur quartier

Ducey est une commune de 2 490 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires.Ducey est une commune calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 59 %
  • Taux d'habitation: 20 %
  • Taxe foncière: 21 %
  • Densité de population: 220 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 22 %
  • Age moyen: 46 ans
  • Population : 2 474 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 500 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 11 %
  • Distance de l'aéroport : 79 km
  • Superficie : 11,3 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,5 tous les 100m
  • Médecins: 550 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 2,5 étab/km²
Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Avranches | Raison sociale : SARL IMOLEA | Adresse siège social : 9 bis rue du pot d'Etain - 50300 AVRANCHES | Siret : 47815989000050 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154.330 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boetie 75008 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante