Appartement Antrain 2 pièces 32.94 m2 1/4

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Ref. 148079

Appartement Antrain 2 pièces 32.94 m2

Loyer €540/mois charges comprises **

32 m²

2 pièce(s)

1 Chambre(s)

Le Cabinet Folliot vous propose cet appartement meublé situé à ANTRAIN composé d'une entrée donnant sur un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** Loyer €540/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €366 TTC dont honoraires d'état des lieux: €100 TTC | Dépôt de garantie: €900 | 35560 ANTRAIN | Surface habitable: 32.94m²

Nos honoraires

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dpe

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
35560
Ville
ANTRAIN
Vue Mer
Non
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
510 EUR
Loyer de base
510 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
540 EUR
Honoraires Locataire
365.63 EUR
Honoraires de rédaction du bail
265.83 EUR
Honoraires d'état des lieux
99.8 EUR
Dépôt de Garantie
900 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Oui

Surfaces

Surface
32.94 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Vide Ordure
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/10/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
123.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
64 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Surface de référence
32.9

Commentaires

Gestion Complète
Non

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DUGUEPEROUX Camille

Conseillère en location

Tél. : 02.33.60.35.35

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55 rue du Couesnon
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Antrain est une commune de 1 390 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Antrain est une commune calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

Taux de propriétaires: 65 %
Taux d'habitation: 27 %
Taxe foncière: 17 %
Densité de population: 140 hab/km²
Enfants et adolescents: 18 %
Age moyen: 51 ans
Population : 1 319 habitants
Revenu mensuel par ménage: 2 310 euros / mois
Part des ménages sans voiture: 12 %
Distance de l'aéroport : 52 km
Superficie : 9,4 Km²
Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
Commerces: 0,5 tous les 100m
Médecins: 330 hab/médecin
Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches: 2,4 étab/km²

Bus
Parking
Restaurant
Supermarché

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