Appartement T2 meublé en Rez-de-jardin à Lion-sur-Mer, 1/5

+ 2

Ref. NH1659

Appartement T2 meublé en Rez-de-jardin à Lion-sur-Mer,

Loyer €615/mois charges comprises **

36 m²

2 pièce(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) d'eau

1 Salle(s) d'eau

À louer, appartement T2 meublé de 36,08 m² situé au rez-de-jardin .
Il s'agit d'un duplex qui se compose en RDC : séjour avec coin cuisine ouverte aménagée et équipée et escalier d'accès à l'étage.
Au 1er étage : Une chambre et une salle de bains avec wc.
Le chauffage est électrique.
Une place de stationnement extérieure est incluse.
Disponible de suite
DPE C pour une consommation énergétique à hauteur de 175 kWh/m2/an.
GES A 6 Kg CO2/m²; dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 640 € et 910 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgence FOLLIOT - Douvres-la-Délivrande à votre service pour toute visite ou renseignement.

** Loyer €615/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €400 TTC dont honoraires d'état des lieux: €109 TTC | Dépôt de garantie: €1 200 | 14780 LION SUR MER | Surface habitable: 36.08m²

Nos honoraires

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dpe

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
14780
Ville
LION SUR MER
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
600 EUR
Loyer de base
600 EUR
Provision sur charges
15 EUR
Loyer charges comprises
615 EUR
Honoraires Locataire
400 EUR
Honoraires de rédaction du bail
291 EUR
Honoraires d'état des lieux
109 EUR
Dépôt de Garantie
1200 EUR
TOM/an
157 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
36.08 m2
Surface séjour
18.37 m2

Extérieur

Année construction
2002

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Type parking
Simple
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
15
Détecteur de fumée
Oui

Mandat

Disponibilité
18/08/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/08/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Surface de référence
35

Commentaires

Gestion Complète
Oui

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Lion-sur-Mer est une ville de 2 570 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Lion-sur-Mer est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville...

Taux de propriétaires: 75 %
Taux d'habitation: 20 %
Taxe foncière: 26 %
Densité de population: 506 hab/km²
Enfants et adolescents: 23 %
Age moyen: 44 ans
Population : 2 394 habitants
Revenu mensuel par ménage: 3 060 euros / mois
Part des ménages sans voiture: 10 %
Distance de l'aéroport : 20 km
Superficie : 4,7 Km²
Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
Commerces: 0,8 tous les 100m
Médecins: 1200 hab/médecin
Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches: 2,6 étab/km²

Bus
Parking
Restaurant
Supermarché

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