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Ref. 171CH

Appartement Fougeres 5 pièce(s)

€337 000

5 pièce(s)
4 Chambre(s)
3 Salle(s) d'eau

Découvrez cet appartement d'exception situé au coeur de Fougères, idéal pour les amateurs de confort et de praticité.


Dans un agencement parfaitement pensé, vous profiterez de quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle de bain privative. Une belle cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un séjour lumineux, créant un espace convivial et chaleureux. L'appartement comprend également une salle d'eau, un water-closet, une buanderie et une entrée avec de nombreux dégagements, offrant des rangements pratiques et bien agencés.

Côté extérieur, une terrasse privative exposée nord-est vous permettra de savourer de précieux moments de détente. Enfin, ce bien comprend deux places de stationnement, un véritable atout en centre-ville.

Avec ses finitions soignées et sa localisation idéale, cet appartement rare mérite toute votre attention. Contactez-nous sans attendre pour programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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dpe
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€. Pour la date de référence 01/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Autoroute
    7 km

Aspects financiers

  • Prix
    337000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    31/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Magnifique appartement en plein coeur de ville, Avec salon, cuisine, salle à manger ouverte profitez de cette pièces de vie lumineuse !
    A visiter sans attendre !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
HALDIMANN Cody
HALDIMANN Cody
Conseiller en Immobilier
Tél. : 02.99.94.59.29
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Fougères
8 bis place Sadi Carnot
35300 FOUGERES
Tél. : 02.99.94.59.29
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