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AGON COUTAINVILLE Appartement 4 pièce(s) 75.15 m2 1/6
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Ref. YV2574

AGON COUTAINVILLE Appartement 4 pièce(s) 75.15 m2

€360 000 **

75 m²
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
Salle(s) d'eau
1 Salle(s) d'eau

A découvrir à Agon-Coutainville, cet appartement 4 pièces au deuxième et dernière étage, situé dans une résidence à taille humaine composée de 36 logements, offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la plage.
D'une surface habitable de 75.15 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 25.93 m², de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un balcon de 10m2, idéal pour partager des moments de détente en extérieur. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien.
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, ce logement offre un excellent confort thermique grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.
Alliant calme, proximité des commerces, des services et du littoral, cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Il constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
D'autres lots à vendre.

CONTACTEZ YOHANN VALLADE 06.36.02.67.93

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50230
  • Ville
    AGON COUTAINVILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Autoroute
    30 km

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    75.15 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
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Agon-Coutainville est une ville de 2 780 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.Agon-Coutainville est une ville calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 71 %
  • Taux d'habitation: 22 %
  • Taxe foncière: 20 %
  • Densité de population: 186 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 12 %
  • Age moyen: 56 ans
  • Population : 2 796 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 770 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 12 %
  • Distance de l'aéroport : 69 km
  • Superficie : 15,1 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,6 tous les 100m
  • Médecins: 700 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 0,7 étab/km²

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : FOLLIOT - Coutances | Raison sociale : FOLLIOT COTENTIN | Adresse siège social : 26 rue Tancrède - 50200 Coutances | Siret : 90862127900086 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16908621279 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300.000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5002 2022000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023092 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5002 2022000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023091 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante