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Ref. 12445

A vendre appartement de plain pied en front de mer Jullouville

€549 000 **

101 m²
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
2

En face de la mer, découvrez cet appartement entièrement de plain pied avec trois chambres, grand extérieur privatif pour profiter de la vue sur la mer, avec accès direct plage.
Il comprend une entrée avec un grand salon séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres confortables , une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, WC.
Il est vendu avec deux grands garages et une places de parking extérieur.

Info géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez l'agence FOLLIOT - Jullouville pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

** €549 000 honoraires inclus | €525 000 hors honoraires | Honoraires : 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50610
  • Ville
    JULLOUVILLE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Autoroute
    25 km

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    75
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    + remboursement de la digue, crédit sur 10 ans et le copro à environ 15000€ à régler, doc sur icloud

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    101 m2

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR
  • Surface de référence
    101

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement de plain pied face à la mer et accès direct plage, grand salon/séjour, cuisine ouverte , 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, buanderie, cuisine aménagée, sans vis-à-vis. Et deux grands garages avec une place de parking extérieur.
    Info géorisques : www.georisques.gouv.fr
MOTTE Laurence
MOTTE Laurence
Conseillère en Immobilier
Tél. : 02.33.60.82.68
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Jullouville
31 B Avenue de la Libération
50610 JULLOUVILLE
Tél. : 02.33.60.82.68
FOLLIOT - Jullouville

Ce bien vous intéresse ?

Découvrez votre futur quartier

Jullouville est une ville de 2 370 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Jullouville est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 80 %
  • Taux d'habitation: 25 %
  • Taxe foncière: 24 %
  • Densité de population: 105 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 18 %
  • Age moyen: 51 ans
  • Population : 2 306 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 930 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 5 %
  • Distance de l'aéroport : 64 km
  • Superficie : 21,9 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,3 tous les 100m
  • Médecins: 770 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 0,4 étab/km²

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Jullouville | Raison sociale : SARL IMOLEA | Adresse siège social : 31 B Avenue de la Libération - 50610 JULLOUVILLE | Siret : 47815989000019 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32478159890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 111398K | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boetie 75008 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante