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Ref. MV14185FO

Appartement Bayeux centre ville 100 m2 lumineux et calme

€266 000 **

101 m²
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
2

Plein centre historique de Bayeux, le cabinet FOLLIOT vous propose ce bel appartement lumineux en duplex.

Au calme dans une petite copropriété de 4 lots, remarquable appartement composé ; d'une entrée, cuisine aménagée équipée, beau et lumineux séjour-salon, 3 chambres, 1 salle d'eau avec W.C., 1 salle de bains avec W.C., un espace bureau.
Vous bénéficiez également d'un patio privatif et une cave.

Appartement entièrement rénové, idéalement situé.

Pour tout renseignement contacter l'agence FOLLIOT Bayeux au 02 31 92 09 34

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 05/05/2023
Consommation d'énergie primaire : 189kWh/m²/an Classe .D
Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m²/an Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1950 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14400
  • Ville
    BAYEUX
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Autoroute
    20 km

Aspects financiers

  • Prix
    266000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1750 EUR
  • Coût Energie
    1650 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    377

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    101.94 m2
  • Surface séjour
    27.55 m2

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    RARE ET PARFAIT ETAT !! appartement lumineux sud-ouest de 100 m² . Une entrée et un beau salon/séjour de 27 m², un bureau, trois chambres et une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Cave et courette. Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Titre Fiche Commerciale
    Appartement Bayeux 4 pièces 100m2
  • Texte Fiche Commerciale
    Bel appartement, idéalement situé, plein centre historique de Bayeux. Petite copropriété de 4 lots. L'appartement se compose d'une entrée, cuisine A.E., séjour-salon, 3 chambres, bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 W.C. Plus un patio privatif et une cave.
OLLIVIER Frederic
OLLIVIER Frederic
Conseiller en Immobilier
Tél. : 02.31.92.09.34
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Bayeux
78 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
Tél. : 02.31.92.09.34
FOLLIOT - Bayeux

Ce bien vous intéresse ?

Découvrez votre futur quartier

Bayeux est une ville de 13 670 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.Bayeux est une ville calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 38 %
  • Taux d'habitation: 21 %
  • Taxe foncière: 28 %
  • Densité de population: 1 932 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 21 %
  • Age moyen: 46 ans
  • Population : 13 656 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 190 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 23 %
  • Distance de l'aéroport : 30 km
  • Superficie : 7,1 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
  • Commerces: 1,3 tous les 100m
  • Médecins: 760 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 90 %
  • Ecoles et crèches: 3,5 étab/km²

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Bayeux | Raison sociale : SARL FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 78 rue Saint Malo - 14400 BAYEUX | Siret : 32385423200192 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR38323854232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A11060386 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A12060385 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A14060387 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-consommation.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante