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Ref. 2914FB

A VENDRE, Appartement Betton 3 pièces

€224 500 **

60 m²
3 pièce(s)
2 Chambre(s)

Dans une résidence calme et à l'abri des regards, à proximité immédiate du centre-ville de Betton, découvrez cet agréable appartement de 60 m² situé au premier étage.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres de 13 m² et 10 m², ainsi que d'une salle de bain et de WC.

Vous profiterez également d'une belle terrasse de 16 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

À deux pas des chemins de promenade et du canal, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant proche des commerces et des commodités du centre-ville.

La résidence dispose également d'un local à vélos. L'appartement bénéficie d'un grand garage de 22 m² pouvant accueillir deux véhicules.

Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et agréable à proximité du centre-ville de Betton.

Concernant la copropriété, le ravalement de l'immeuble vient d'être entièrement réalisé, ainsi que les peintures des parties communes.

Nombre de lots : 26

**Honoraires à la charge du vendeur

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dpe
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    35830
  • Ville
    BETTON
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    224500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Surface de référence
    59.6
BRAULT François
BRAULT François
Agent commercial
N° RSAC : 98393043900010
Ville RSAC : COUTANCES
Tél. : 0677354147
Appeler Prendre rendez-vous
Agence Avranches
9 bis rue du pot d'Etain
50300 AVRANCHES
Tél. : 02.33.50.95.95
FOLLIOT - Avranches

Ce bien vous intéresse ?

Découvrez votre futur quartier

Betton est une ville de 10 290 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.Betton est une ville calme avec 67 % de maisons et 33 % d'appartements.Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 68 %
  • Taux d'habitation: 31 %
  • Taxe foncière: 21 %
  • Densité de population: 407 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 25 %
  • Age moyen: 40 ans
  • Population : 10 878 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 3 470 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 9 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 26,7 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 1 tous les 100m
  • Médecins: 1210 hab/médecin
  • Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches: 2 étab/km²

Calculatrice financière

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Les services du Groupe Calm

Découvrez notre gamme de services complète pour votre projet de vie.

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    Qu'il s'agisse d'optimiser une pièce, d'aménager une maison complète, ou agencer un hôtel/restaurant, nous sommes là pour rêver et transformer avec vous !

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    Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative, de syndic de copropriété ainsi que de commerce.

Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Avranches | Raison sociale : SARL IMOLEA | Adresse siège social : 9 bis rue du pot d'Etain - 50300 AVRANCHES | Siret : 47815989000050 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154.330 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boetie 75008 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante